
85 000 €
85 000 €
| Prix de vente | 85 000 € |
| Prix au m2 | 1 625 € |
| Surface | 54 m² |
| Phase de construction | Objet en construction |
| Nombre d'étages | 28 |
| Étage | 11 |
| Parking | 120 places |
| Adresse | Géorgie, Kobouleti |
| Emplacement | au bord de la mer, dans une forêt, dans les montagnes, en banlieue, dans un village, dans une SPA |
| À l'aéroport | 30 km |
| Vers une gare | 800 m |
| À la plage | 50 m |
| Au centre historique de la ville | 500 m |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 20 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
|
| Conditions de crédit | |
|---|---|
| Paiement possible par acomptes provisionnels | |
| Durée du contrat | à 5 ans |
| Aide au crédit | |
| Levier financier | 70 % |
| Durée du crédit | 10 ans |
premier paiement 10% - 6,500 USD
Studio 32 m2 - 65 000 $ USD
premier paiement 10% - 10.400 USD
1+1 chambre 53 m2 - 104 000 USD
Imaginez un matin à Kobuleti: vous ouvrez la porte de votre appartement au 8ème étage, allez sur la terrasse du balcon - et ressentez immédiatement cette mer, un peu d'air salé. Ici tout est pensé pour une vie confortable, quand vous ne voulez pas compliquer. Appartement 1 pièce 1+1 d'une superficie de 55 m2 est conçu pour être spacieux, confortable et réel. Et oui, il y a aussi une vue sur la mer - un bon bonus dont je veux parler à tout le monde.
La maison elle-même est un nouveau bâtiment avec un statut d'élite, et il se sent à première vue. Selon la disposition: 1 chambre, 1 chambre, 1 salle de bains, plus un espace de réflexion pour les tâches quotidiennes. Il y a une loggia balcon et un autre balcon (toujours 1 étage et un format pratique). Et l'ascenseur dans le complexe est particulièrement apprécié quand vous vivez activement ou recevoir des invités.
L'emplacement est très urbain, sans le sentiment que vous êtes quelque part loin de la vie. À la mer et la plage est seulement 50 mètres, vous pouvez marcher calmement, même si vous venez de décider de -ventiler - pour quelques minutes.
L'arrêt est à environ 100 mètres, le supermarché est également à environ 300 mètres, et la route principale est à 250 mètres.
La zone est fermée, bien entretenue et avec une atmosphère de calme où vous pouvez respirer. Il y a un type fermé de stationnement, la sécurité fonctionne 24h/24, la vidéosurveillance est également disponible. Pour les familles, il est particulièrement important qu'il y ait une aire de jeux et une piscine pour enfants, et les adultes aimeront certainement la piscine, la gym et même un sauna / hammam. Il y a un parc aquatique - ça ressemble à un rêve, mais c'est vraiment disponible ici.
Le confort à tout moment de l'année est assuré par un système de chauffage électrique, plus l'eau centrale et l'alimentation en électricité. La climatisation est installée, de sorte que vous n'avez pas à souffrir dans la chaleur. Un affichage en ligne est disponible dans l'appartement, ainsi qu'une transaction à distance est possible si il est plus pratique pour vous de tout organiser d'une autre ville ou d'un autre pays. Et ce qui est aussi agréable: l'objet peut être loué, ce qui signifie que vous achetez non seulement pour la vie, mais aussi pour l'avenir.
Le format de paiement est flexible, et il est rare quand vous voulez fermer le problème sans stress inutile. Il y a des versements et des hypothèques, le paiement est possible en parties, vous pouvez prendre dans n'importe quelle monnaie, et le paiement avec cryptomonnaie est également disponible. L'option d'attractivité des investissements est forte, plus l'appartement convient à ceux qui veulent garder un revenu sans perdre de qualité. Et, bien sûr, les conditions individuelles - ici ils sont prêts à parler d'une manière humaine.
Si vous cherchez un logement au bord de la mer, où tout est à proximité, mais il y a un environnement fermé et sûr, cette option à Kobuleti vaut vraiment votre attention. Le premier étage avec une terrasse balcon est une telle histoire de maison, quand vous voulez sortir tous les jours, pas seulement le week-end. Il a tout pour la vie : infrastructures, services, sports, loisirs et même espace pour les enfants. Et la vue sur la mer ajoute au sentiment même pour lequel les gens choisissent la Géorgie. Convient à l'investissement, et la vue sur la mer ajoute de la valeur - de tels appartements sont toujours à la recherche de ceux qui viennent "pour l'atmosphère." Votre objectif peut être différent, mais le scénario est le même : confort et logistique claire.
Je peux vous dire en détail sur différents nouveaux projets de différents développeurs - maintenant il y a juste beaucoup de propositions intéressantes, et vous pouvez choisir pour vos objectifs, discuter: mises en page, étapes de construction, documents, nuances de paiement et de présentation. Pour des informations et une présentation détaillées, veuillez me contacter