Appartement à Batoumi, Géorgie, 27.4 m²

Emplacement - Tsikhisdziri. 20 km de Batumi. 3 km de la ville de Kobuleti. À proximité se trouve la forteresse Petra, le premier littoral (près de la résidence du patriarche).

Le complexe résidentiel de la station comprend 20 hectares de terrain. Le complexe a une plage privée de 1 kilomètre de long, sur lequel il y aura des infrastructures de plage et des équipements pour les résidents du complexe. La plage a de petits cailloux.

1ère ligne de la mer. Objectif résidentiel. Ou à louer.

Le projet comprend des appartements résidentiels, des résidences et des hôtels 5 étoiles Pullman, Sofitel, Radisson Collection.

Infrastructure

Les blocs du complexe seront achevés en 2026-2027

L'ensemble du projet avec infrastructure sera prêt d'ici 2032

Dates de livraison:

Blocs C D K & Mdash; Décembre 2026
Blocs b e & mdash; Juin 2027
Bloque un f & mdash; Décembre 2027
Chauffage: climatiseurs.

sur le site:

plage privée
Yacht Club
Cafés / restaurants
Salon
Magasins
Casino
Grounds sportifs
Les terrains de jeux pour enfants et le club pour enfants
Lobby avec une zone de loisirs, un café et un bar
Salle de gym et de yoga
Spa
Piscine intérieure et extérieure
Barre de piscine
Le jardin d'enfants, l'école et le centre médical les plus proches sont situés à Kobuleti et Chakvi. Ils sont à 7 minutes en voiture.

APPARTEMENTS

Les blocs A B C ont 29 étages. Loué dans un cadre blanc ou clé en main (images sans balcon). La combinaison des appartements est autorisée. La maintenance est de 1,5 $ / m²

résidences

bloque K D sur la première ligne, 4-7 étages. Cadre blanc ou clé en main. Le coût de la maintenance est de 2,5 $ / m²

Avantages:

Gestion de la salle
Sécurité 24/7
Réception dans chaque bâtiment et concierge
Service de chambre et nettoyage
Revenu 12% par an du coût de l'appartement
Gestion 60/40%

Le complexe et les appartements seront gérés par une entreprise de gestion internationale avec une vaste expérience dans la vaillance de la gestion de la station et de l'hôtellerie

La station propose des solutions de gestion immobilière complètes et des services 24 heures sur 24 afin que chaque propriétaire et investisseur puisse être sûr que leur propriété est entre de bonnes mains et reçoit des revenus.

En concluant un accord avec la société de gestion, le séjour est limité - 2 semaines dans la saison 2 semaines hors saison. Le contrat de gestion est obligatoire. Mais il est possible de partir et de vivre.

Rendre 9-11%

Plan de paiement:

PV 10%
versements jusqu'à la fin de la construction: blocs s d k - décembre 2026, blocs b e - juin 2027, bloque un f - décembre 2027
Livraison clé en main plus 6 mois
Impôt sur le revenu 5%
Affectations après paiement 50%
Le projet est financé par la plus grande banque de Géorgie, Banque de Géorgie. PV hypothécaire 30 à 40% est possible.

Le coût d'un espace dans un parking fermé est de 10 000 $ et dans un parking ouvert - 7 000 $.

La station côtière pittoresque de Tsikhisdziri, attirant des visiteurs du monde entier, est un endroit idéal pour vous immerger dans les traditions et la culture locales.

Un joyau caché situé à mi-chemin entre Batumi et la ville touristique animée de Kobuleti, Tsikhisdziri est une station de santé historique et abrite les résidences Pullman.

célèbre pour ses superbes collines vertes parsemées de bosquets d'agrumes, de plantations de thé et de sentiers de bambou, Tsikhisdziri et son littoral sont un lieu de beauté naturelle vraiment étonnante.

Le complexe possède également un héritage culturel et historique exceptionnel, avec la forteresse Petra qui la dote. Cette forteresse a une fois une importance stratégique et économique incroyable.