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38 562 €
38 562 €
| Prix de vente | 38 562 € |
| Prix au m2 | 1 212.61 € |
| Surface | 27.4 m² |
| Étage | 19 |
| Nombre d'étages | 29 |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Phase de construction | Objet en construction |
| Date limite d'achèvement des installations | 2027 |
| Adresse | Géorgie, Batoumi |
| Emplacement | au bord de la mer, dans les montagnes, en banlieue |
| À l'aéroport | 32 km |
| À la plage | 200 m |
| Type | Seul-pièces Appartement |
| Conditions de crédit | |
|---|---|
| Paiement possible par acomptes provisionnels | |
| Durée du contrat | à 3 ans |
| Entretien | |
|---|---|
| Charges d'exploitation | 34 € |
Sale of apartments in Georgia
L'emplacement est tsikhisdziri . 20 km de Batumi. 3 km de la ville de Kobuleti. À proximité se trouve la forteresse de Peter, le premier littoral (près de la résidence du patriarche).
Le complexe de villégiature comprend 20 hectares de terrain. Le complexe a une plage privée avec une longueur de 1 kilomètre, sur laquelle l'infrastructure de plage et l'équipement pour les résidents du complexe seront situés. Il y a de petits cailloux sur la plage.
1ère ligne de la mer. Le but est résidentiel. Ou à louer.
Le projet comprend des appartements résidentiels, des résidences et des hôtels 5 étoiles tels que Pullman, Sofitel et Radisson Collection.
Infrastructure
Les blocs du complexe seront mis en service en 2026-2027.
L'ensemble du projet d'infrastructure sera prêt d'ici 2032.
Dates de livraison:
Chauffage et climatiseurs.
sur le territoire:
Le jardin d'enfants le plus proche, la maternelle, le centre scolaire et le centre médical sont situés à Kobuleti et Chakvi. Ils sont à 7 minutes en voiture.
APPARTEMENTS
bloque A et B avec 29 étages chacun. À louer dans un cadre blanc ou clé en main (superficie en pieds carrés sans balcon). Il est autorisé à combiner des appartements. Service 1,5 USD / sq.m
résidences
Blocs K-D sur la première ligne, 4-7 étages. Cadre blanc ou clé en main. Le coût de la maintenance est de 2,5 USD / sq.m.
Avantages:
60/40% Contrôle
Le complexe et les appartements seront gérés par une entreprise de gestion internationale avec une vaste expérience dans la vaillance de la gestion de la station et de l'hôtellerie
La station propose des solutions de gestion immobilière complètes et un service 24h / 24 afin que chaque propriétaire et investisseur puisse être sûr que leur propriété est entre des mains sûres et reçoit des revenus.
Lors de la signature d'un contrat avec la société de gestion, l'hébergement est limité - 2 semaines par saison, 2 semaines hors saison. Un accord de gestion est requis. Mais il est possible de sortir et de vivre.
Le rendement est de 9 à 11%
Plan de paiement:
Le projet est financé par la plus grande banque de Géorgie, Banque de Géorgie. Une hypothèque de 30 à 40% est possible.
Le coût d'une place dans un parking fermé est de 10 000 $ et dans un parking ouvert - 7 000 $
La station côtière pittoresque de tsikhisdziri , qui attire des visiteurs du monde entier, est un endroit idéal pour vous immerger dans les traditions et la culture locales.
Un joyau caché situé à mi-chemin entre Batumi et la ville touristique animée de Kobuleti, Tsikhisdziri est un centre de bien-être historique et l'emplacement des résidences Pullman.
connu pour ses spectaculaires collines vertes décorées de bosquets d'agrumes, de plantations de thé et de sentiers de bambou, Tsikhisjiri et sa côte sont un lieu de beauté naturelle vraiment incroyable.
Le complexe possède également un héritage culturel et historique exceptionnel, avec la forteresse de Peter la dominant. Cette forteresse avait autrefois une importance stratégique et économique incroyable.
