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132 142 €

Projet d'investissement à Batoumi, Géorgie, 29.8 m²
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    Dernière mise à jour: 31.10.2025
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132 142 €

Projet d'investissement à Batoumi, Géorgie, 29.8 m²

30 m2 13% par année
Résidence Visionnage en Ligne Transaction à Distance Paiement par crypto-monnaie

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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4085611
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Spécification

Prix de vente 132 142 €
Prix au m2 4 434.03 €
Surface 29.8 m²
Phase de construction Objet en construction
Nombre d'étages 28
Étage 25
Adresse Géorgie, Batoumi, 3, Andria Pirveltsodebuli HWy 3 Alley, Gonio
Emplacement au bord de la mer
À l'aéroport 8.3 km
Vers une gare 17.3 km
À la plage 50 m
Au centre historique de la ville 16 km
Vers une frontière d'état 5 km
Vers une piste de ski 110 km

Services supplémentaires

  • Titre de séjour à l'achat
  • Société de gestion immobilière
  • La visualisation en ligne est disponible
  • Opportunité d'une transaction à distance
  • Le paiement par crypto-monnaie est disponible

Finance

Rentabilité
Rendement annuel 13 %

Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100%

Revenu annuel 16 581 €

Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation

Flux de trésorerie annuels 15 752 €

Revenus locatifs annuels, y compris les frais d'exploitation et le crédit, avant impôts

Période de remboursement 8.6 ans

Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en


Description

Investment in Georgia’s first 5★ Rotana Hotel

Opportunité d'investissement dans le premier hôtel Rotana 5 étoiles de Géorgie, situé sur la première ligne de front de mer à Gonio, le quartier à la croissance la plus rapide de Batoumi.

Pourquoi cette offre est unique:

  1. Revenus provenant de l'ensemble de l'inventaire des chambres, pas seulement de votre unité
  2. Modèle financier transparent et fiable–faisabilité de l'investissement préparée par Cushman & Wakefield
  3. Convient aux stratégies à court et à long terme (option d'affectation/transfert garantie contractuellement)
  4. Option de rachat +10%
  5. Calendrier de paiement flexible avec acomptes échelonnés
  6. Investissement purement passif - aucun coût supplémentaire, y compris aucune réparation ni entretien
  7. Adhésion au
  8. Gold Rotana Club pour tous les investisseurs
  9. Infrastructure étendue: complexe hôtelier complet - SPA, intérieur & piscines extérieures, restaurants & bars, fitness, club pour enfants, salles de conférence, plage équipée, casino​​​​Rotana - un opérateur hôtelier de premier plan fondé aux Émirats arabes unis, avec une empreinte mondiale de plus de 100 hôtels dans plus de 24 pays (Moyen-Orient et Afrique du Nord, Turquie, Europe de l'Est, Asie)
  • Portefeuille: hôtels d'affaires en ville, stations balnéaires, résidences avec services; des marques couvrant les segments milieu de gamme supérieur, haut de gamme et luxe.


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Gvantsa Gokadze
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Vendeur
Gvantsa Gokadze représentant de la société

Pontus

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