Description de l'objet :
Boulevard Point est un appart-hôtel de luxe de classe affaires à Batoumi, idéalement situé près du Nouveau Boulevard et à seulement 300 mètres de la côte de la mer Noire. Le projet a été conçu comme un immeuble d'investissement moderne en bord de mer, combinant le confort d'un hôtel, une infrastructure de haute qualité et une gestion locative professionnelle dans l'un des endroits côtiers les plus attrayants de Batoumi.
Ce grand studio sera livré entièrement meublé et équipé en électroménager, permettant de l'intégrer immédiatement au programme officiel de location. Le projet a été créé uniquement à des fins d'investissement, les appartements étant loués par l'intermédiaire d'une société de gestion professionnelle. Cela en fait un excellent choix pour les investisseurs qui souhaitent posséder une propriété génératrice de revenus à Batoumi sans avoir à gérer eux-mêmes les opérations de location quotidiennes.
Le projet est déjà terminé et bénéficie d'une forte demande. Presque toutes les unités ont été vendues, seuls quelques appartements étant encore disponibles. C'est l'une des dernières opportunités de réserver une unité dans cet appart-hôtel moderne avant qu'il ne soit entièrement vendu.
Luminaires et équipements :
Le grand studio a été conçu en mettant l'accent sur le confort, la fonctionnalité et la vie moderne dans un cadre de style hôtelier. Chaque appartement est remis entièrement meublé et équipé d'appareils électroménagers, garantissant un intérieur de haute qualité et prêt à la location dès le premier jour. L'aménagement bien pensé du studio spacieux est idéal pour les clients de courte durée, les voyageurs d'affaires et les vacanciers à la recherche d'un séjour confortable près de la mer.
L'intérieur est moderne, pratique et facile à entretenir, ce qui rend l'appartement particulièrement adapté à une gestion locative professionnelle. Un mobilier de haute qualité, des matériaux soigneusement sélectionnés, une planification efficace de l'espace et un espace de vie entièrement équipé créent une expérience client haut de gamme tout en permettant aux propriétaires d'économiser du temps et des coûts de mobilier supplémentaires.L'appart-hôtel a été réalisé selon des normes de construction élevées et utilise des matériaux de haute qualité, économes en énergie et durables. Les principales caractéristiques comprennent une façade ventilée pour une meilleure isolation thermique et une meilleure protection contre l'humidité, une zone d'entrée revêtue de granit naturel, des ascenseurs à grande vitesse fiables, des garde-corps en verre, un système de chauffage central et des installations sanitaires de haute qualité, tout cela contribuant au caractère haut de gamme du projet.
Localisation :
Boulevard Point offre l'atmosphère d'un hôtel de bord de mer moderne avec le confort et la commodité d'un immeuble de placement géré. L'infrastructure du projet est conçue pour favoriser la détente, le bien-être, le travail et le confort des invités, créant ainsi un environnement de style de vie complet au sein du bâtiment.
Les résidents et invités peuvent profiter d’une piscine extérieure avec terrasse, d’un centre de spa, d’un café, d’un restaurant, d’une cour paysagée, d’un espace de coworking, d’une réception multifonctionnelle, d’espaces lounge et d’espaces communs élégants. Ces installations ajoutent une valeur significative aux locataires et positionnent la propriété comme un choix plus attractif par rapport aux appartements résidentiels ordinaires.
L'emplacement renforce encore son attrait pour les investisseurs. Le Nouveau Boulevard est à seulement 100 mètres ; le casino est à environ 500 mètres ; le centre commercial est à 550 mètres ; L'aéroport international de Batoumi est à environ 800 mètres ; L'hôpital Iashvili se trouve à 1 100 mètres ; et le parc aquatique est à environ 1 500 mètres. Avec la mer, les options de loisirs, les transports en commun, les possibilités de shopping et de divertissement à proximité, le projet est bien placé pour attirer les touristes, les voyageurs d'affaires et les locataires à court terme toute l'année.
Divers :
Boulevard Point est un projet d'appart-hôtel entièrement axé sur l'investissement, conçu pour les propriétaires à la recherche d'un bien locatif géré par des professionnels sur le marché immobilier balnéaire en pleine croissance de Batoumi. Les appartements ne sont pas destinés à un usage résidentiel indépendant mais à générer des revenus locatifs par l'intermédiaire de la société de gestion officielle.Cette structure permet aux propriétaires de bénéficier du potentiel locatif de Batoumi tandis que la société de gestion gère toutes les opérations quotidiennes.
Ce grand studio convient particulièrement aux investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats, d'un prix d'entrée inférieur et d'une propriété luxueuse dans un appart-hôtel moderne et achevé. Dans le même temps, les propriétaires ont la possibilité d'utiliser eux-mêmes l'appartement jusqu'à un mois par an et de profiter des commodités du complexe pendant leur séjour.
Les options d'achat pour ce projet incluent le paiement intégral ou le financement, offrant aux investisseurs une opportunité claire et structurée d'obtenir l'une des unités restantes. Le potentiel de retour sur investissement annuel annoncé est soutenu par le concept d'appart-hôtel, la gestion locative professionnelle, la proximité de la mer, le statut d'achèvement et la forte demande touristique à Batoumi.
Les propriétaires seront intégrés dans un système de gestion électronique qui fournit des informations détaillées sur les invités, les périodes de location, les prix de location et le revenu total de l'appartement. La société de gestion gère les services de location, la communication avec les clients, la réception, le service de conciergerie, le nettoyage, la blanchisserie et le nettoyage à sec, la sécurité, la gestion des appartements et l'entretien de l'infrastructure complexe. Dans le cadre de ce modèle de gestion, l'entreprise perçoit 35 % des revenus locatifs, tandis que le propriétaire en perçoit 65 %.
En tant qu'agence immobilière établie basée à Batoumi, nous offrons à nos clients l'avantage d'une expertise locale et d'un service personnalisé. Notre équipe expérimentée est disponible toute l'année pour organiser des visites privées, fournir des informations sur le marché et guider les acheteurs à chaque étape du processus d'achat. Les prix et la disponibilité sont sujets à changement sans préavis et dépendent du stock actuel du développeur ainsi que de la confirmation finale.
