Description de l'objet :
Boulevard Point est un appart-hôtel de luxe de classe affaires à Batoumi, idéalement situé près du Nouveau Boulevard et à seulement 300 mètres de la côte de la mer Noire. Le projet a été conçu comme un immeuble d’investissement moderne en bord de mer, combinant le confort d’un hôtel, une infrastructure de haute qualité et une gestion locative professionnelle dans l’un des endroits côtiers les plus attrayants de Batoumi.
Cet appartement de 2 pièces entièrement meublé avec une chambre séparée est remis avec l'électroménager et peut être immédiatement intégré au programme officiel de location. L'agencement offre une chambre séparée, un salon confortable, un coin cuisine, une salle de bain et un balcon. Cela crée un espace de vie attrayant pour les vacanciers, les voyageurs d'affaires et les visiteurs de courte durée. Boulevard Point a été créé uniquement à des fins d'investissement, les appartements étant loués par l'intermédiaire d'une société de gestion officielle. Le projet est déjà terminé et bénéficie d'une forte demande. Presque toutes les unités ont déjà été vendues ; seuls quelques appartements sont encore disponibles. Il s'agit de l'une des dernières opportunités d'acquérir un bien d'investissement fini dans cet appart-hôtel moderne avant qu'il ne soit complètement vendu.
Luminaires et équipements :
L'appartement a été conçu en mettant l'accent sur le confort, la fonctionnalité et la vie moderne dans un style hôtelier. La chambre séparée offre plus d'intimité et rend la propriété plus attrayante qu'un studio traditionnel, tandis que le salon et le coin cuisine entièrement équipés offrent aux clients tout ce dont ils ont besoin pour un séjour agréable près de la mer.
L'intérieur est élégant, pratique et facile à entretenir, ce qui rend l'appartement idéal pour une gestion locative professionnelle. Un mobilier de haute qualité, une planification efficace de l'espace, un éclairage de bon goût et un mobilier complet créent une expérience client attrayante et permettent au propriétaire d'économiser du temps et des coûts d'ameublement supplémentaires.L'appart-hôtel a été réalisé selon des normes de construction élevées, en utilisant des matériaux de première qualité et des systèmes de construction fiables qui soutiennent le caractère haut de gamme, le confort et la valeur à long terme du projet.
Localisation :
Boulevard Point offre l'atmosphère d'un hôtel de bord de mer moderne avec le confort d'un immeuble de rapport géré. Le complexe comprend une piscine extérieure avec terrasse, un centre de spa, un café, un restaurant, une cour intérieure paysagée, un espace de coworking, une réception multifonctionnelle, des espaces lounge et des espaces communs élégants.
Ces commodités créent une valeur ajoutée significative pour les locataires et distinguent le bien des appartements résidentiels ordinaires. L'emplacement renforce également l'attractivité du projet : le Nouveau Boulevard est à seulement 100 mètres, le casino à environ 500 mètres, le centre commercial à environ 550 mètres, l'aéroport international de Batoumi à environ 800 mètres, l'hôpital Iashvili à environ 1 100 mètres et le parc aquatique à environ 1 500 mètres. Avec la mer, les possibilités de loisirs, les transports en commun, les commerces et les divertissements à proximité, Boulevard Point est idéalement placé pour attirer les touristes, les voyageurs d'affaires et les locataires à court terme toute l'année.
Divers :
Boulevard Point est un appart-hôtel entièrement axé sur l'investissement, créé pour les propriétaires à la recherche d'un bien locatif géré par des professionnels sur le marché immobilier balnéaire en pleine croissance de Batoumi. Les appartements sont destinés à générer des revenus locatifs par l'intermédiaire d'une société de gestion officielle. Cela permet aux propriétaires de bénéficier du fort secteur touristique de Batoumi sans avoir à gérer eux-mêmes les opérations quotidiennes. Parallèlement, les propriétaires ont la possibilité d'utiliser leur appartement jusqu'à un mois par an et de profiter des installations du complexe pendant leur séjour.
Cet appartement de 2 pièces séduit particulièrement les investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats, d'un bien luxueux au sein d'une résidence hôtelière achevée et d'un agencement plus confortable qu'un studio standard.L'achat peut être effectué par paiement intégral ou par financement, offrant aux investisseurs un moyen flexible et structuré de sécuriser l'une des unités restantes de ce projet d'appart-hôtel achevé. Les propriétaires seront intégrés dans un système de gestion électronique qui fournit des informations détaillées sur les invités, les périodes de location, les prix de location et le revenu total de l'appartement. La société de gestion s'occupe de la communication avec les clients, de la réception, des services de conciergerie, du nettoyage, de la blanchisserie et du nettoyage à sec, de la sécurité, de la gestion des appartements et de l'entretien de l'infrastructure complexe.
Selon le modèle de gestion, l'entreprise perçoit 35 % des revenus locatifs, tandis que le propriétaire en reçoit 65 %.
En tant qu'agence immobilière établie basée à Batoumi, nous offrons à nos clients l'avantage d'une expertise locale et d'un service personnalisé. Notre équipe expérimentée est disponible toute l'année pour organiser des visites privées, fournir des informations sur le marché et guider les acheteurs à chaque étape du processus d'achat. Les prix et la disponibilité sont sujets à changement sans préavis et dépendent du stock actuel du développeur ainsi que de la confirmation finale.
