Description de l'objet :
OXY Residence est un nouveau projet vraiment spécial du Groupe ELT, développé en étroite collaboration avec le partenaire exclusif du groupe, Barceló Hotels. Le projet a été conçu pour apporter un nouveau niveau de confort, de service et de vie de style hôtelier international à Batoumi, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à l'ensemble du quartier ELT.
Cet appartement premium d'une chambre est situé à un étage élevé et offre de belles vues sur la mer et la cour intérieure, ainsi qu'une atmosphère lumineuse et confortable. Il est proposé entièrement meublé et constitue donc un excellent choix à la fois pour un usage personnel et à des fins d'investissement. La construction a commencé plus tôt ce printemps, avec une date d'achèvement prévue en décembre 2028. Acheter à ce stade offre aux investisseurs la possibilité d'entrer dans le projet à un prix inférieur avant son achèvement, avec un fort potentiel d'appréciation future.
Luminaires et équipements :
L'appartement 1 chambre est conçu dans un concept de style hôtelier moderne, alliant confort, fonctionnalité et présentation attrayante pour les futurs propriétaires et invités. L'appartement est remis entièrement meublé et présente un aménagement pratique avec un espace chambre et salon confortable, une kitchenette, une salle de bain, des solutions de rangement et de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle dans l'appartement.
Le concept intérieur est parfaitement adapté à un usage personnel facile, aux séjours de vacances et à la location. Grâce à son agencement compact et efficace, l'appartement nécessite peu d'entretien et est très bien adapté à la demande de location à long terme et à court terme.
Localisation :
La résidence OXY est située à Batoumi, en Géorgie, dans le quartier en développement ELT, une zone avec un fort potentiel de croissance et une demande croissante de la part des résidents et des visiteurs. Le projet bénéficie d'un accès pratique à la mer, au Nouveau Boulevard, à l'aéroport international de Batoumi, aux commerces, aux restaurants, aux cafés et aux infrastructures quotidiennes.
Un avantage clé de la résidence OXY est le concept de style hôquatre premiers étages du projet seront dédiés à l'Hôtel Occidental 4 étoiles, filiale de Barceló Hotels, offrant une gamme complète de services et d'infrastructures selon les normes internationales d'hospitalité. Les étages restants comprendront des appartements résidentiels, qui seront également gérés et exploités par l'Occidental Hotel. Ce concept permet aux propriétaires et aux résidents de profiter du confort, du service et de l'atmosphère d'un hôtel dans leurs propres appartements privés.
Divers :
OXY Residence est particulièrement attractive pour les investisseurs car elle combine un développeur solide, un partenaire hôtelier international, une gestion professionnelle et un emplacement en développement à Batoumi. Le projet est actuellement dans une première phase de construction, ce qui peut offrir un prix d'entrée plus attractif par rapport aux propriétés achevées ou aux projets à des stades ultérieurs de développement. Les rendements locatifs attendus pour les locations à long terme peuvent être d'environ 7 à 10 % et d'environ 10 à 14 %+ pour les locations à court terme, en fonction de la saisonnalité, des taux d'occupation, de la qualité de la gestion et des conditions du marché. Avec une date d'achèvement prévue en décembre 2028, l'appartement offre également un potentiel de plus-value pendant la phase de construction.
Batoumi continue d'attirer les acheteurs internationaux grâce à son secteur touristique en croissance, à des prix immobiliers abordables par rapport à de nombreuses destinations côtières européennes, à un processus d'achat simple pour les investisseurs étrangers et à de faibles coûts de propriété. Le Nouveau Boulevard et les zones de développement environnantes de la ville deviennent de plus en plus populaires en termes d'investissements, de style de vie et de revenus locatifs.
Nous disposons également de différents studios, appartements d'une et deux chambres disponibles dans la résidence OXY, avec différentes vues, tailles, équipements et niveaux de prix. Les appartements sélectionnés peuvent également être achetés non meublés à un prix inférieur, offrant ainsi aux acheteurs une plus grande flexibilité en fonction de leur budget, de leur stratégie d'investissement et de leurs préférences personnelles.Veuillez nous faire part de vos besoins et nous vous aiderons à sélectionner l'unité la plus adaptée en fonction de vos objectifs et de votre budget.
Les prix et la disponibilité sont sujets à changement sans préavis et dépendent des décisions du promoteur ainsi que de la disponibilité actuelle. En tant qu'agence immobilière pleinement établie basée à Batoumi, nous offrons à nos clients l'avantage d'une expertise locale et d'un accompagnement personnalisé. Notre équipe expérimentée est disponible toute l'année pour organiser des visites privées, fournir des informations sur le marché et guider les acheteurs à chaque étape du processus d'achat.
