Description de l'objet :
Cette unité premium d'une chambre est située au Marina Club, un complexe d'investissement haut de gamme sur le nouveau boulevard de Batoumi, dans le prestigieux quartier ELT. L'unité est située à un étage élevé et offre une belle vue sur la mer, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété balnéaire moderne avec un style de vie et une valeur d'investissement forts.
Le projet fait directement face à la mer Noire et combine une architecture moderne et élégante, des normes de construction internationales et une infrastructure multifonctionnelle conçue pour une vie confortable, des loisirs et des revenus locatifs.
Marina Club se compose de trois blocs : un bâtiment de 16 étages et deux bâtiments de 18 étages reliés par un podium commun. L'architecture moderne et incurvée, les balcons panoramiques en verre et le design côtier de haute qualité créent une apparence élégante et reconnaissable qui complète parfaitement l'atmosphère du nouveau boulevard de Batoumi.
Luminaires et équipements :
Cette unité d'une chambre offre un aménagement plus confortable et fonctionnel qu'un studio et convient particulièrement aux couples, aux propriétaires individuels, aux séjours de vacances ou aux locataires qui préfèrent un espace nuit séparé. L'appartement dispose d'une chambre privée, d'un salon et d'un espace pratique de détente, ce qui le rend attrayant à la fois pour un usage personnel et à des fins d'investissement.
De grandes fenêtres panoramiques et un balcon apportent beaucoup de lumière naturelle dans l'espace de vie et offrent de belles vues sur la mer Noire, le boulevard et les espaces intérieurs paysagers du complexe. L'emplacement en étage élevé ajoute une valeur supplémentaire grâce à une vue plus ouverte, une intimité accrue et une atmosphère marine plus forte. Le concept premium, sa position directement en bord de mer et ses infrastructures de type hôtelier font de cet appartement d'une chambre une excellente option pour les acheteurs en quête de flexibilité : il peut être utilisé comme maison de vacances privée, résidence à l'année ou bien locatif générant des revenus.Localisation :
Marina Club est situé sur le nouveau boulevard de Batoumi, l'une des zones côtières les plus prometteuses et en développement rapide de la ville. Le complexe est situé directement à proximité de la mer et du boulevard, offrant aux résidents un accès immédiat à la plage, aux sentiers pédestres, aux pistes cyclables, aux cafés, aux restaurants et au mode de vie côtier de Batoumi.
L'infrastructure du Marina Club comprend une réception 24h/24 et 7j/7, des services de sécurité et de vidéosurveillance, une terrasse panoramique avec piscine, des cafés et des restaurants, une cour joliment paysagée, des espaces pour enfants, un parking souterrain et des espaces commerciaux. La présentation comprend également des halls et des salons élégants, un bar élégant, des cours verdoyantes, des zones paysagères sur le thème tropical et des espaces extérieurs décontractés qui créent l'atmosphère d'une résidence club balnéaire haut de gamme.
Divers :
Cet appartement d'une chambre en étage élevé avec vue sur la mer au Marina Club est une forte opportunité d'investissement grâce à son emplacement privilégié directement sur le front de mer, son architecture moderne, son infrastructure de type hôtelier et sa position sur le nouveau boulevard de Batoumi, l'une des zones côtières les plus prometteuses et en développement rapide de la ville. Les unités d'une chambre sont particulièrement attractives pour les locataires car elles offrent plus de confort et d'intimité que les studios, tout en restant pratiques, faciles à entretenir et très adaptées à la demande de location à court et à long terme.
Batoumi continue de se développer pour devenir l'un des marchés immobiliers côtiers les plus puissants de Géorgie, attirant des acheteurs internationaux en raison de la croissance du secteur du tourisme, des prix de l'immobilier abordables par rapport à de nombreuses destinations côtières européennes, d'un processus d'achat facile pour les étrangers et de faibles coûts de propriété. Marina Club offre aux acheteurs la possibilité d'investir dans un projet haut de gamme directement sur le rivage, dans une zone encore en développement d'infrastructures, avant que les commodités environnantes ne soient encore éprix indiqué pour cette option — 78 300 € — s'applique à l'appartement dans un état de charpente noire, ce qui signifie qu'il est proposé sans rénovation. Les acheteurs peuvent choisir parmi trois options de finition disponibles en fonction de leur budget, de leur stratégie d'investissement et de l'utilisation prévue :
1. Cadre noir – 78 300 €
L'appartement est livré sans rénovation, donnant à l'acheteur toute liberté pour finir l'intérieur selon ses goûts personnels, ses préférences en matière de design ou sa stratégie de location.
2. Cadre blanc avec rénovation — 107 000 €
Cette option comprend les travaux de rénovation et l'aménagement de la salle de bain et constitue un choix plus pratique pour les acheteurs qui souhaitent un logement prêt à meubler et souhaitent gagner du temps sur les grosses tâches de finition.
3. État clé en main — 114 840 EUR
Il s'agit de l'option la plus complète et la plus pratique, comprenant une rénovation complète, tous les appareils électroménagers et un mobilier moderne. Il est idéal pour les acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable pour un usage personnel ou un revenu locatif avec un minimum d'effort supplémentaire. Pour les investisseurs, les logements clé en main constituent généralement la meilleure option, car ils peuvent être préparés pour être utilisés ou loués beaucoup plus rapidement. Les acheteurs souhaitant bénéficier du prix d’entrée le plus bas et souhaitant personnaliser eux-mêmes l’intérieur trouveront que l’option de cadre noir offre la plus grande flexibilité.
Le projet est déjà terminé, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs qui préfèrent une propriété finie plutôt que d'attendre l'achèvement de la construction. Seules quelques unités restent disponibles avant que le projet ne soit entièrement épuisé. Plusieurs options avec différentes configurations, tailles, étages et vues sont toujours accessibles afin que les acheteurs puissent sélectionner l'unité la plus appropriée en fonction de leur budget, de leurs besoins de style de vie et de leurs objectifs d'investissement. Les prix et la disponibilité peuvent changer en fonction des unités restantes et des décisions du développeur. En tant qu'agence immobilière locale établie basée à Batoumi, nous offrons à nos clients l'avantage d'une expertise locale directe et d'un service personnalisé.Notre équipe expérimentée est disponible toute l'année pour organiser des visites privées, fournir des informations sur le marché et guider les acheteurs à chaque étape du processus d'achat.
