Description de l'objet :
Ce studio spacieux et lumineux est situé à un étage élevé de Steps Batumi, un complexe résidentiel moderne de classe affaires dans le quartier du Nouveau Boulevard. La propriété offre une vue attrayante sur la mer Noire et le paysage urbain environnant, ce qui la rend adaptée à un usage personnel, à des séjours de vacances ou à un investissement pour des revenus locatifs.
L'appartement reste sous le programme de gestion de Steps jusqu'en novembre 2026. Durant cette période, le nouveau propriétaire bénéficiera d'une solution déjà organisée pour la location et la gestion du bien.
Luminaires et équipements :
L'appartement bénéficie d'une rénovation contemporaine de haute qualité et est proposé entièrement meublé et équipé. Le salon et la chambre lumineux sont équipés d'un lit double confortable et d'une option de couchage supplémentaire, ce qui rend la propriété adaptée à plusieurs personnes.
Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable et ouverte. Les équipements comprennent également une table à manger avec des sièges, une télévision murale, une armoire, la climatisation et un éclairage élégant.
La cuisine intégrée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre de généreuses surfaces de travail, des armoires, une cuisinière, un évier et une bouilloire. Un dressing séparé avec étagères et tiroirs offre un espace supplémentaire pour les vêtements, les bagages et les objets personnels.
La salle de bain moderne est équipée d'une cabine de douche vitrée, de luminaires noirs de haute qualité, d'un lavabo avec meuble sous évier, d'un grand miroir, d'un lave-linge et d'un sèche-serviettes. Les surfaces d'aspect marbre et le mobilier pratique rendent l'appartement particulièrement confortable pour un usage quotidien et pour la location.
De plus, l'appartement offre une vue imprenable sur la ville jusqu'à la mer ainsi qu'une vue attrayante sur le littoral et le quartier du Nouveau Boulevard.
Localisation :
Steps Batumi est situé dans un quartier recherché sur le Nouveau Boulevard, à seulement 150 mètres environ de la plage de la merparcs Lech et Maria Kaczyński, le centre commercial Metro City, les supermarchés, les cafés, les restaurants, les transports en commun et d'autres commodités quotidiennes se trouvent tous à proximité.
Le complexe résidentiel de classe affaires propose une réception, un service de sécurité 24h/24, un parking, un restaurant, un café, un centre d'affaires, des équipements de style hôtelier, des espaces extérieurs paysagers, une aire de jeux pour enfants, une piscine, un sauna, un hammam et un centre de remise en forme.
Les résidents ont également accès à quatre ascenseurs à grande vitesse avec alimentation de secours indépendante. Des locaux de protection incendie spécialement équipés et alimentés en oxygène offrent un niveau de sécurité supplémentaire.
Divers :
Ce studio prêt à emménager présente une opportunité d'investissement attrayante en raison de son emplacement en étage élevé, de sa vue sur la mer, de sa proximité avec la plage, de son mobilier complet et de ses vastes infrastructures de villégiature. La capacité de couchage supplémentaire, la kitchenette pratique, l'espace de rangement séparé et le lave-linge améliorent le confort des clients et permettent une utilisation flexible pour les locations à court et à long terme.
Batoumi continue d'attirer les acheteurs immobiliers internationaux grâce à son secteur touristique en croissance, ses infrastructures en développement, ses prix immobiliers compétitifs par rapport à de nombreuses régions côtières européennes, un processus d'achat simple pour les acheteurs étrangers, ses faibles coûts de propriété et sa forte demande de location. Les propriétés proches de la mer dans la zone du Nouveau Boulevard peuvent également bénéficier d’une appréciation à long terme à mesure que les infrastructures environnantes continuent de se développer. En tant qu'agence immobilière pleinement établie basée à Batoumi, nous offrons à nos clients l'avantage d'une connaissance directe du marché local et d'un service personnalisé. Notre équipe expérimentée est disponible toute l'année pour organiser des visites privées, fournir des informations sur le marché et accompagner les acheteurs à chaque étape du processus d'achat.
