Description de l'objet :
Ce studio spacieux est situé dans un quartier résidentiel bien desservi de Batoumi et offre un aménagement confortable et pratique qui convient à un usage personnel, à des séjours de vacances ou à des fins de location. L'appartement est au 5ème étage et a une superficie totale de 38,7 mètres carrés, offrant beaucoup plus d'espace qu'un studio typique.
L'appartement a déjà été rénové et est prêt pour l'installation de meubles, d'appareils électroménagers et d'une cuisine adaptée aux goûts personnels de l'acheteur. La disposition rectangulaire pratique permet une division confortable en zones de couchage, de salon, de salle à manger et de cuisine.
Luminaires et équipements :
L'intérieur est conçu dans des tons calmes et neutres et présente un revêtement de sol attrayant d'aspect bois, des murs lisses de couleur claire, un éclairage encastré au plafond, des interrupteurs modernes et une porte d'entrée sécurisée. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans le salon, créant une atmosphère lumineuse et ouverte.
Un espace séparé pour l'installation de la cuisine a déjà été préparé avec les connexions nécessaires. Cela permet au futur propriétaire de sélectionner la cuisine, les meubles et les appareils électroménagers en fonction du style et du budget souhaités.
La salle de bain entièrement équipée comprend du carrelage moderne, des toilettes suspendues, un meuble vasque avec espace de rangement, un miroir rond et une douche spacieuse de plain-pied avec des cloisons en verre transparent. La douche est équipée d'une grande pomme de douche à effet pluie et d'une douche à main. Les carreaux aspect bois ajoutent de la chaleur et du caractère à la pièce.
Localisation :
L'appartement dispose d'un grand balcon privé avec une balustrade en verre moderne, offrant un espace supplémentaire pour un coin salon, une détente ou un café le matin. Le balcon donne sur l'intérieur du complexe résidentiel et les bâtiments modernes environnants.
La propriété est située dans la zone aéroportuaire de Batoumi, près du Nouveau Boulevard et à environ 70 mètres de la plage de la mer Noire.L'emplacement allie une atmosphère paisible à proximité de la côte avec un accès pratique aux commodités quotidiennes. À proximité se trouvent des supermarchés, des pharmacies, des cafés, des restaurants, des transports en commun, des sentiers pédestres et cyclables ainsi que divers services. Le complexe résidentiel propose également des espaces commerciaux, une aire de jeux pour enfants, un parking souterrain, un service de sécurité 24h/24, une vidéosurveillance et un service de conciergerie. Cela rend la propriété adaptée aussi bien à la résidence permanente qu'aux séjours de vacances ou à la location.
Divers :
La Géorgie continue d'attirer les acheteurs immobiliers internationaux, en partie grâce à la simplicité du processus d'achat pour les acheteurs étrangers, aux prix de l'immobilier toujours attractifs par rapport au marché international, aux faibles coûts de propriété permanents, à un environnement commercial favorable et à un secteur touristique en croissance. Batoumi est l'un des marchés immobiliers les plus actifs de la côte géorgienne de la mer Noire, combinant la vie en bord de mer avec le développement des infrastructures, le tourisme international et la demande de propriétés locatives à court et à long terme.
La zone autour du Nouveau Boulevard et de l'aéroport est en constante évolution. De nouveaux projets résidentiels, des espaces commerciaux, des installations de loisirs et des infrastructures locales améliorées peuvent encore accroître l'attractivité de la région à long terme. Acheter en ce moment offre la possibilité de bénéficier du développement continu du quartier et de son potentiel d'appréciation future. La combinaison d'un studio spacieux, d'une rénovation terminée, d'un grand balcon et de la possibilité de choisir individuellement le mobilier et l'équipement rend cet appartement intéressant à la fois pour un usage personnel et comme investissement. Sa proximité avec la plage et son plan d'étage pratique peuvent être particulièrement attrayants pour les touristes, les couples, les nomades numériques et les locataires de longue durée. Après l'avoir meublé et équipé, le bien peut être utilisé immédiatement pour un usage personnel ou loué à court ou à longtant qu'agence immobilière établie basée à Batoumi, nous offrons à nos clients l'avantage d'une connaissance directe du marché local et d'un service personnalisé. Notre équipe expérimentée est disponible toute l'année pour organiser des visites privées, fournir des informations sur le marché et guider les acheteurs à travers toutes les phases du processus d'achat.
