Description de l'objet :
Ce spacieux appartement de 2 chambres est situé à un étage élevé de la Tour Dar, dans l'un des quartiers les plus confortables et centraux de Batoumi. Il offre une jolie vue dégagée sur Heroes Alley et est vendu entièrement meublé et entièrement équipé, il peut donc être emménagé ou loué immédiatement.
L'agencement pratique comprend deux chambres séparées, un salon et une salle à manger confortables, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains moderne et un balcon vitré. L'appartement est idéal pour les familles, les professionnels travaillant à domicile, les séjours de vacances ou comme bien d'investissement à louer.
Luminaires et équipements :
L'appartement présente un intérieur lumineux et accueillant dans des tons doux et neutres, complété par un parquet d'aspect bois et un mobilier harmonieusement coordonné. Le salon central est équipé d'une grande table à manger et de plusieurs sièges, d'un canapé, d'une télévision murale, d'un placard d'entrée, d'étagères ouvertes et d'un miroir pleine longueur.
La cuisine compacte et équipée offre de nombreux placards supérieurs et inférieurs, des surfaces de travail généreuses, un réfrigérateur, une table de cuisson à induction, un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes. L'appartement est vendu entièrement meublé avec tous les meubles et appareils électroménagers nécessaires, permettant au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement ou de commencer à le louer.
La chambre principale comprend un lit double, la climatisation, une télévision et un accès direct à un balcon vitré avec de grandes fenêtres. Cet espace a été aménagé comme un espace de travail séparé avec un bureau et une chaise de jeu confortable, ce qui le rend idéal pour travailler à domicile avec beaucoup de lumière du jour. La deuxième chambre est équipée de deux lits simples, de tables de chevet, d'une grande armoire, d'une télévision, de la climatisation et de baies vitrées. Cet espace polyvalent est parfait comme chambre d’enfants, chambre d’amis ou pour une location partagésalle de bain est équipée de carrelage moderne aux tons neutres et comprend une douche à l'italienne sans cadre avec système de douche à effet pluie, des toilettes suspendues, un lavabo avec rangements, une armoire à glace, un lave-linge et une chaudière. Le chauffage au sol dans tout l'appartement offre un confort supplémentaire même pendant les mois les plus froids.
Localisation :
La tour Dar est située dans la rue Jiuli-Shartava, au cœur de Batoumi, à proximité des principaux quartiers commerçants, de loisirs et résidentiels de la ville. Les résidents ont accès à un parking souterrain, une piscine, un centre de remise en forme, une pharmacie et un supermarché directement dans le bâtiment.
Spar, Carrefour, DS Mall, Batumi Mall, Grand Mall, les magasins de fruits et légumes locaux, les cafés, les restaurants, les pharmacies et les transports en commun se trouvent tous à proximité immédiate. La célèbre Avenue des Héros est accessible en deux minutes à pied environ.
La plage de la mer Noire se trouve à environ 10 à 15 minutes de marche agréable le long de la promenade magnifiquement conçue au bord du lac. Cela offre à l'appartement une excellente combinaison de vie en centre-ville et de proximité de la mer.
Divers :
Cet appartement prêt à emménager est une option attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété située au centre pour un usage personnel ou une location à Batoumi. Deux chambres séparées, plusieurs couchages, une cuisine entièrement équipée, un espace de travail dédié, sa situation en étage élevé et la proximité des centres commerciaux, des attractions et de la mer le rendent particulièrement attractif pour les familles, les professionnels ainsi que les locataires de courte et longue durée.
Batoumi continue de se développer pour devenir l'un des marchés immobiliers les plus puissants de la côte géorgienne de la mer Noire. Le tourisme croissant, le développement continu des infrastructures, les prix de l'immobilier compétitifs par rapport à de nombreuses régions côtières européennes, un processus d'achat simple pour les acheteurs étrangers, de faibles coûts de propriété permanents et une demande de location stable créent des conditions favorables à une appréciation de la valeur à longtant qu'agence immobilière établie basée à Batoumi, nous offrons à nos clients une connaissance directe du marché local et un service personnalisé. Notre équipe expérimentée est disponible tout au long de l'année pour organiser des visites privées, fournir des informations sur le marché et assister professionnellement les acheteurs à chaque étape du processus d'achat.
