Description de l'objet :
Ce joli appartement de 2 pièces est situé à un étage élevé du complexe résidentiel de 26 étages Guru Residence. Il offre un aménagement confortable et bien conçu avec une chambre séparée, un spacieux salon et cuisine ouvert, un dressing privé, des fenêtres panoramiques et un balcon privé avec une vue dégagée sur les montagnes et la ville environnante.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé de tous les appareils électroménagers nécessaires. Cela permet au nouveau propriétaire d’emménager immédiatement ou de louer le bien sans aucune préparation supplémentaire. Le chauffage central et la climatisation assurent une vie confortable toute l'année, tandis que l'emplacement en étage élevé offre plus d'intimité, beaucoup de lumière naturelle et une vue surélevée.
Luminaires et équipements :
L'intérieur est lumineux et élégamment conçu, avec des tons neutres doux, un sol d'aspect bois clair, des surfaces murales épurées, des portes modernes et des éléments d'éclairage soigneusement sélectionnés. Le salon dispose de grandes fenêtres panoramiques, de rideaux sur toute la longueur, d'un coin télévision avec un meuble bas moderne et d'un accès direct au balcon.
La cuisine équipée est disposée le long d'un mur et offre de nombreuses armoires supérieures et inférieures, un placard de rangement haut, un plan de travail pratique, des équipements de cuisine intégrés et un dosseret de cuisine décoratif au motif botanique. Une salle à manger complète avec table et chaises crée un espace clairement défini pour les repas et les invités, tandis que le plan d'étage ouvert maintient une atmosphère de vie spacieuse et sociale.
La chambre séparée est équipée d'un lit double confortable avec une structure métallique décorative, des meubles de chevet, des textiles doux et un radiateur relié au système de chauffage central. Il offre une retraite privée et confortable, séparée du salon principal. Un dressing séparé offre un espace de rangement précieux et est équipé d'étagères et d'une grandela zone d'entrée, il y a également un grand miroir mural, un coin salon et des options de rangement pratiques pour les vestes et les chaussures, gardant l'appartement bien rangé et fonctionnel.
La salle de bains présente des carreaux grand format imitation pierre et comprend des toilettes suspendues, une douche à l'italienne, un lavabo sur un comptoir en bois, des luminaires noirs, des suspensions décoratives et un grand mur de miroirs. Ces détails confèrent à la salle de bains un aspect moderne et de grande qualité.
Le balcon privé est conçu comme un petit espace détente avec des sièges, une table d'appoint et des plantes décoratives. La balustrade en verre préserve la vue dégagée et laisse entrer davantage de lumière naturelle dans l'espace de vie.
Localisation :
Guru Residence est un complexe résidentiel moderne de grande hauteur présentant une architecture contemporaine et une zone d'entrée au design élégant. Le hall d'entrée impressionne par ses hauts plafonds, ses matériaux modernes de style industriel, ses coins salons, sa verdure décorative et son espace de réception professionnel qui crée une première impression de haute qualité tant pour les résidents que pour les invités.
La propriété est située dans un quartier résidentiel bien développé de Batoumi, offrant un accès pratique aux supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants, magasins, transports en commun et autres nécessités quotidiennes. De plus, le Nouveau Boulevard, la plage, les grands centres commerciaux, les activités de loisirs et les attractions touristiques populaires sont facilement accessibles.
La combinaison d'un cadre de vie agréable, d'infrastructures développées et d'une bonne proximité avec la côte rend cet appartement attractif pour la résidence permanente ainsi que pour les locations de courte et longue durée.
Divers :
Cet appartement offre un fort potentiel locatif grâce à la chambre séparée, sa situation en étage élevé, le balcon avec vue sur la montagne, le chauffage central, la climatisation, l'ameublement complet, le spacieux séjour et coin cuisine et le dressing pratique.L'intérieur bien entretenu et le complexe résidentiel conçu par des professionnels séduisent également les couples, les particuliers, les vacanciers et les locataires de longue durée.
Batoumi continue d'attirer les acheteurs immobiliers internationaux à mesure que le secteur du tourisme se développe, que les infrastructures sont continuellement améliorées et que les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à de nombreuses villes côtières européennes. De plus, il existe un processus d'achat simple pour les acheteurs étrangers, des coûts de propriété relativement faibles, une large demande de location et un potentiel d'appréciation à long terme. Les appartements entièrement meublés avec une chambre séparée et un chauffage toute l'année sont particulièrement polyvalents pour la location. En tant qu'agence immobilière établie basée à Batoumi, nous offrons une connaissance directe du marché local et un service personnalisé. Notre équipe expérimentée est disponible toute l'année pour organiser des visites privées, fournir des informations éclairées sur le marché, présenter des alternatives appropriées et guider les acheteurs à chaque étape du processus d'achat.
