Description de l'objet :
Une opportunité rare d'acheter des appartements haut de gamme dans un immeuble résidentiel exclusif de cinq étages directement sur le premier littoral de la mer Noire.
Cette offre concerne un studio de 33 m² en état cadre blanc. L'achèvement complet et la livraison officielle du bâtiment sont prévus pour la fin de 2026. La propriété est proposée à un prix inférieur de 150 $ le mètre carré au prix actuel du promoteur. Il s'agit d'une opportunité intéressante d'acquérir un bien immobilier de haute qualité en bord de mer à des conditions d'entrée particulièrement avantageuses. Grâce à sa disposition pratique en studio, l'appartement est idéal comme maison de vacances, pour un usage personnel ou comme investissement.
Luminaires et équipements :
Le studio est livré dans un cadre blanc, permettant au futur propriétaire de planifier entièrement l'aménagement intérieur, les matériaux et la disposition des pièces selon ses propres idées. Cela constitue une excellente opportunité de créer un intérieur personnalisé et moderne au lieu d’accepter les finitions standardisées des constructeurs.
Les travaux de rénovation pourront commencer vers la fin de l'été 2026. Cela permettra au nouveau propriétaire de commencer tôt l'aménagement intérieur et de préparer l'appartement pour un usage personnel ou pour la location.
Localisation :
Le complexe résidentiel de haute qualité de cinq étages est situé directement sur le premier rivage et offre un accès immédiat à la plage ainsi qu'une atmosphère côtière calme et exclusive. L'aéroport international de Batoumi est également à proximité, offrant un accès particulièrement pratique aux propriétaires internationaux, aux vacanciers et aux locataires.
La construction de faible hauteur garantit une atmosphère nettement plus privée et exclusive que les grands immeubles de grande hauteur. Les résidents ont accès à une cour magnifiquement conçue de 3 000 m², un parking souterrain, une véranda spacieuse et un cinéma en plein air. De plus, le complexe comprend un restaurant, un café, deux piscines et deux ascenseurs. Cela le rend idéal pour la vie permanente, les vacances et lacombinaison de l'emplacement direct sur la plage, de la proximité de l'aéroport, de la vaste infrastructure privée et du nombre limité d'étages rend ce projet particulièrement attrayant pour les acheteurs qui apprécient l'intimité, le confort et un environnement de villégiature de haute qualité.
Divers :
L’avantage de prix de 150 USD par mètre carré par rapport au prix promoteur apporte déjà un avantage financier direct au moment de l’achat. Les propriétés situées dans des emplacements privilégiés en bord de mer, dotées de leur propre infrastructure et de bonnes liaisons aéroportuaires, font partie des offres les plus recherchées sur le marché de la location de vacances à Batoumi, en particulier pendant la saison estivale.
Dans le même complexe résidentiel, il y a également un autre appartement plus grand disponible d'une superficie de 45 m². Les deux unités peuvent être achetées séparément ou combinées en un appartement spacieux d'une superficie totale d'environ 78 m², sous réserve des approbations techniques et légales nécessaires. En raison de la croissance du tourisme, du développement des infrastructures, des prix de l'immobilier toujours compétitifs par rapport à de nombreuses régions côtières européennes et des faibles coûts de propriété, Batoumi est de plus en plus attractive pour les acheteurs internationaux. Le processus d'achat d'une propriété est simple pour les acheteurs étrangers, et la forte demande de logements de haute qualité favorise des revenus locatifs attractifs et un potentiel d'appréciation à long terme.
En tant qu'agence immobilière établie basée à Batoumi, nous offrons à nos clients une connaissance directe du marché local et un service personnalisé. Notre équipe expérimentée est disponible toute l'année pour organiser des visites privées ou en ligne, fournir des informations sur le marché et accompagner les acheteurs à chaque étape du processus d'achat.
