Description de l'objet :
Cet appartement d'angle lumineux et spacieux est situé au 6ème étage d'un immeuble résidentiel moderne de 10 étages dans un quartier bien développé et de plus en plus recherché de Batoumi. L'appartement présente un agencement confortable et pratique avec deux chambres séparées, un généreux salon séparé, une cuisine indépendante avec coin repas, une salle de bains et un balcon privé.
La position en angle est un avantage particulier, offrant des fenêtres et beaucoup de lumière naturelle dans tout l'appartement. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers, ce qui la rend prête à emménager sans aucun investissement supplémentaire requis.
Luminaires et équipements :
L'appartement impressionne par un intérieur individuel et confortable avec un parquet chaleureux d'aspect bois, des couleurs murales décoratives et un éclairage bien conçu dans toutes les pièces. Le salon spacieux est particulièrement attrayant et offre un grand canapé d'angle avec des fauteuils assortis, une télévision murale, des étagères décoratives, un éclairage de plafond moderne et des spots intégrés. Le chauffage central et la climatisation assurent un confort de vie agréable tout au long de l'année.
La cuisine séparée est largement équipée et dispose de nombreuses armoires encastrées, d'un four intégré, d'une table de cuisson à gaz, d'une hotte, d'un grand réfrigérateur et d'un grand espace de travail. L'éclairage sous les armoires de cuisine ajoute de la fonctionnalité et crée une atmosphère chaleureuse. La salle à manger directement près de la fenêtre offre un espace confortable pour des repas partagés. Des sièges supplémentaires et une télévision améliorent encore le confort de vie de la cuisine.
Les deux chambres disposent de solutions intégrées pratiques et d'armoires spacieuses, certaines atteignant le plafond. Les pièces bénéficient de la lumière naturelle. L'une des chambres comprend également un grand miroir lumineux et un dressing ou espace de travail pratique. Des meubles intégrés bien pensés offrent beaucoup d'espace de rangement et une utilisation efficace de l'espace desalle de bain est décorée de carrelage élégant et comprend une douche à l'italienne vitrée avec pomme de douche à effet pluie, un grand lavabo avec meuble en dessous, un éclairage miroir et un lave-linge.
Le balcon offre un espace extérieur privé avec suffisamment d'espace pour asseoir des meubles et des plantes. Depuis l'appartement, on a également une vue dégagée sur le paysage urbain et les montagnes.
Localisation :
L'appartement est situé dans la rue Angisa dans un quartier résidentiel confortable de Batoumi avec un excellent accès aux infrastructures quotidiennes. Les grandes chaînes de supermarchés se trouvent directement au rez-de-chaussée du bâtiment, ce qui rend les achats particulièrement pratiques.
La côte de la mer Noire se trouve à environ 500 mètres. Il y a aussi une école et un jardin d'enfants à distance de marche. Dans les environs, vous trouverez également des supermarchés, des cafés, des magasins, divers services et de bonnes liaisons de transport, ce qui rend l'emplacement adapté à la fois à la résidence permanente et à la location.
L'immeuble résidentiel dispose d'un ascenseur moderne, d'une entrée propre et bien entretenue, d'une cour intérieure paysagée et d'une vidéosurveillance. Des parkings gratuits sont également disponibles, offrant un confort supplémentaire aux résidents disposant de leur propre véhicule.
Divers :
La combinaison d'un agencement spacieux et familial, de deux chambres séparées, d'un salon et d'une cuisine indépendants, de nombreux rangements, du chauffage central, d'un balcon et d'agréables vues sur les montagnes rendent cette propriété attractive tant pour un usage personnel que pour une location à court ou long terme. L'appartement étant vendu entièrement meublé et équipé, le nouveau propriétaire peut emménager sans trop d'effort ou préparer la propriété à la location.
Batoumi continue d'attirer les acheteurs internationaux, en partie grâce à son secteur touristique en croissance, à ses infrastructures en constante amélioration, à ses prix immobiliers relativement attractifs par rapport à de nombreuses régions côtières européennes et à ses règles de propriété simples pour les acheteurs éproximité avec la mer et les commodités quotidiennes renforcent encore le potentiel de cette propriété à des fins résidentielles et d'investissement.
En tant qu'agence immobilière établie basée à Batoumi, nous offrons à nos clients une connaissance directe du marché local et un service personnalisé sur place. Notre équipe expérimentée est disponible toute l'année pour organiser des visites privées, fournir des informations sur le marché et accompagner les acheteurs tout au long du processus d'achat.
Nous donnons également accès à une vaste base de données de propriétés à travers la Géorgie et pouvons proposer des options alternatives sur demande.
