Description de l'objet :
Cet appartement de 3 pièces de haute qualité avec deux chambres séparées est situé à un étage élevé dans le quartier du Nouveau Boulevard à Batoumi et offre une combinaison attrayante de confort de vie moderne, d'aménagement pratique et d'une vue sur la mer Noire.
L'appartement est entièrement meublé et équipé. L'intérieur bien pensé utilise de manière optimale l'espace disponible, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. De par sa position surélevée, il offre une vue dégagée sur le quartier résidentiel verdoyant environnant jusqu'à la mer.
La propriété convient à la fois à un usage personnel permanent et comme maison de vacances ou investissement locatif attrayant dans l'un des quartiers côtiers en développement dynamique de Batoumi.
Luminaires et équipements :
L'intérieur est conçu dans un style moderne, combinant des tons de bois chauds, des couleurs neutres subtiles, des surfaces d'aspect pierre et un éclairage contemporain.
Le salon spacieux offre un espace détente confortable avec un grand canapé d'angle, un tapis moelleux, un éclairage décoratif et un foyer électrique. Un grand écran de projection extractible offre également la possibilité d'installer un cinéma maison.
La cuisine ouverte comprend des armoires sur mesure d'aspect bois et de tons neutres, de nombreux espaces de rangement et un plan de travail d'aspect pierre. Les électroménagers encastrés et une hotte de cuisine moderne s'intègrent harmonieusement à la cuisine. À côté se trouve la salle à manger, meublée d'une table accrocheuse à l'aspect pierre et de suspensions modernes.
L'appartement comprend également des espaces de travail et de dressing désignés. Les bureaux, étagères et solutions de rangement intégrés créent des options pratiques pour le bureau à domicile, les études ou l'utilisation quotidienne sans compromettre l'esthétique générale moderne.
Les deux chambres bénéficient de grandes fenêtres et de beaucoup de lumière naturelle. Des meubles sur mesure et des solutions de rangement intégrées assurent une atmosphère ordonnée etsalle de bain est équipée de carrelage grand format imitation pierre et dispose d'une spacieuse douche à effet pluie à l'italienne avec paroi vitrée, de sanitaires muraux, d'un lavabo avec rangements et d'un lave-linge.
Un balcon offre un coin salon supplémentaire avec une table et des chaises. La vue imprenable sur les environs verdoyants jusqu'à la mer Noire crée un endroit agréable pour se détendre. De plus, une chaudière à gaz murale est installée sur le balcon.
Localisation :
L'appartement est situé dans le quartier du Nouveau Boulevard, l'un des quartiers résidentiels et de loisirs les plus dynamiques de Batoumi. Les environs combinent des complexes résidentiels modernes avec un accès pratique à la côte, à la promenade du Nouveau Boulevard, aux espaces verts et aux infrastructures quotidiennes.
Les supermarchés, cafés, restaurants, pharmacies, magasins et transports en commun se trouvent à proximité. La plage et les zones de loisirs le long de la côte sont également facilement accessibles.
L'emplacement est particulièrement attrayant pour les résidents qui préfèrent un environnement plus calme et plus vert tout en étant bien relié au centre de Batoumi. Grâce à sa position en étage élevé, l'appartement offre une vue dégagée sur les bâtiments inférieurs environnants et les espaces verts jusqu'à la mer Noire.
Divers :
La combinaison de deux chambres séparées, d'un étage élevé, d'une vue sur la mer, d'une rénovation moderne, d'un mobilier complet, d'un balcon et d'espaces de vie et de travail soigneusement conçus rendent cette propriété particulièrement attrayante tant pour un usage personnel que pour la location.
Les appartements de deux chambres sont idéaux pour les familles, les couples disposant d'un bureau supplémentaire ou d'une chambre d'amis, ainsi que pour les locataires prévoyant des séjours plus longs. Le quartier du Nouveau Boulevard se développe également continuellement pour devenir une importante zone résidentielle et touristique de Batoumi, qui soutient la demande d'appartements meublés de haute qualité à proximité de la côte.Batoumi continue d'attirer les acheteurs internationaux - grâce au secteur touristique en croissance, aux infrastructures en constante amélioration, aux prix de l'immobilier relativement attractifs par rapport à de nombreuses régions côtières européennes et aux règles de propriété simples pour les acheteurs étrangers.
En tant qu'agence immobilière établie basée à Batoumi, nous offrons à nos clients une connaissance approfondie du marché local et un accompagnement personnalisé sur place. Notre équipe expérimentée est disponible toute l'année pour organiser des visites privées, fournir des informations sur le marché et accompagner les acheteurs tout au long du processus d'achat.
De plus, nous donnons accès à une vaste base de données de propriétés à travers la Géorgie et pouvons proposer des options alternatives en fonction de votre emplacement préféré, de votre budget, du type de propriété souhaité et de vos objectifs d'investissement.
