Description de l'objet :
Ce studio est situé au 4ème étage d'un immeuble résidentiel moderne sur le Nouveau Boulevard, dans une zone côtière populaire et en développement dynamique de Batoumi. L'appartement est proche de la mer et à quelques minutes de la côte. Il est proposé dans un état inachevé, donnant au futur propriétaire la possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur selon ses préférences, que ce soit pour un usage personnel, comme maison de vacances ou comme immeuble de placement.
Luminaires et équipements :
De grandes baies vitrées assurent beaucoup de lumière du jour et offrent une vue agréable sur les environs verdoyants et les montagnes. Le plan d'étage ouvert offre un espace pour un salon et une chambre confortables, un coin cuisine, une salle de bains et un balcon privé. Les raccordements nécessaires pour l'électricité et la plomberie sont déjà préparés, préparant ainsi l'appartement pour la prochaine phase de finition intérieure.
Le salon principal présente une généreuse façade vitrée panoramique avec accès direct au balcon. De là, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur les montagnes et l'environnement verdoyant - idéal pour prendre un café le matin ou des heures de détente en plein air.
L'état inachevé est particulièrement attrayant pour les acheteurs qui souhaitent choisir leur propre revêtement de sol, leur cuisine, leurs sanitaires, leurs meubles et leur conception globale, plutôt que de reprendre un appartement déjà entièrement meublé.
Localisation :
La propriété est située sur le Nouveau Boulevard, à proximité de la mer, dans un quartier résidentiel de plus en plus populaire de Batoumi qui combine un développement moderne avec un accès facile à la côte et une infrastructure bien développée.
Le complexe résidentiel présente une architecture moderne avec de spacieux balcons en verre, ainsi qu'un hall d'entrée conçu de haute qualité avec des finitions en marbre, un éclairage décoratif et des coins salons. Les résidents ont également accès à une piscine sur le toit et à des courts de tennis professionnels dans laautre avantage majeur réside dans les frais mensuels de gestion et de maintenance très bas, qui rendent les coûts de possession courants particulièrement attractifs.
Grâce à sa proximité avec la mer, la plage et la promenade sont rapidement accessibles. Des supermarchés, des cafés, des restaurants, des magasins et des transports en commun se trouvent également à proximité. Dans le même temps, l'orientation vers les montagnes offre une vue plus verte et plus calme par rapport à de nombreux emplacements centraux plus densément construits.
Divers :
La combinaison d'un balcon privé, d'une vue sur la montagne, de la proximité de la mer, d'une piscine sur le toit, de courts de tennis, de faibles coûts courants et d'un emplacement sur le Nouveau Boulevard rendent cette propriété attrayante à la fois pour un usage personnel et pour une location ultérieure à court ou à long terme.
Batoumi continue d'attirer les acheteurs internationaux, grâce au marché touristique en croissance, aux infrastructures en constante amélioration, aux prix de l'immobilier relativement attractifs par rapport à de nombreuses régions côtières européennes, aux règles de propriété simples pour les acheteurs étrangers, aux faibles coûts immobiliers et à la forte demande de location. Le Nouveau Boulevard, en particulier, se développe continuellement et bénéficie de nouveaux projets résidentiels, d'infrastructures commerciales en expansion et de son emplacement attrayant à proximité de la mer Noire.
En tant qu'agence immobilière établie basée à Batoumi, nous offrons à nos clients une connaissance directe du marché local et une assistance personnelle sur place. Notre équipe expérimentée est disponible toute l'année pour organiser des visites privées, fournir des informations sur le marché et accompagner les acheteurs tout au long du processus d'achat.
Nous avons également accès à une vaste base de données de propriétés à travers la Géorgie et pouvons proposer des alternatives adaptées sur demande.
