Description de l'objet :
Cette maison de ville moderne offre une combinaison attrayante d'intimité, de confort et de vie côtière détendue dans la zone verte de Chakvi, juste à l'extérieur de Batoumi.
La propriété comprend trois chambres et deux salles de bains réparties sur plusieurs niveaux, ainsi qu'une grande terrasse au niveau supérieur et un jardin privé clôturé. Les intérieurs lumineux, les grandes fenêtres et l'accès direct aux espaces extérieurs créent une atmosphère ouverte et agréable. La maison est donc particulièrement adaptée aux familles, comme résidence permanente ou comme propriété de vacances confortable près de la mer Noire.
Luminaires et équipements :
L'espace de vie principal est ouvert et lumineux, reliant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une connexion agréable avec l'environnement verdoyant.
La cuisine moderne est équipée d'armoires blanches, d'appareils intégrés et d'un bar de petit-déjeuner pratique avec des sièges, ce qui la rend adaptée aussi bien à la vie quotidienne qu'aux soirées sociales.
Les chambres sont lumineuses et confortablement meublées, dotées d'un mobilier moderne, d'espaces de rangement et de grandes fenêtres. L'une des chambres offre un accès direct à une terrasse extérieure, créant une sensation d'espace particulièrement agréable et proche de la nature. Chaque chambre dispose d'un système de climatisation installé pour assurer un confort supplémentaire tout au long de l'année.
Les deux salles de bains sont conçues dans un style moderne et neutre et disposent de douches à l'italienne spacieuses avec cloisons en verre, de luminaires modernes, de miroirs lumineux et de meubles sous-vasques pratiques.
L'une des caractéristiques les plus attrayantes de la maison de ville est le jardin privé et clôturé d'environ 50 m². La pelouse verte, l'allée paysagée et l'accès direct depuis la maison créent un magnifique espace extérieur pour le café du matin, les moments en famille, les animaux de compagnie, les repas d'été ou tout simplement se détendre dans un environnement calme et verdoyant.L'étage supérieur mène à une grande terrasse privée qui offre un espace de vie extérieur supplémentaire et peut être idéalement utilisée comme salon, salle à manger ou endroit pour bronzer.
Une place de parking privée est située directement devant la maison. De plus, la propriété dispose d'un portail d'allée télécommandé pour plus de commodité et de sécurité.
Aucune société de gestion n’est impliquée, ce qui donne au propriétaire plus d’indépendance et un meilleur contrôle sur les coûts courants.
Localisation :
La maison de ville est située dans un quartier résidentiel calme avec une faible densité de construction et beaucoup de verdure.
La mer n'est qu'à environ 450 mètres à pied, tandis que la rue principale est à environ 200 mètres de la propriété. Des magasins, des cafés, un parc et d'autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité.
Il y a également une école spécialisée en langue russe à proximité, ce qui rend l'endroit particulièrement intéressant pour les familles avec enfants.
Chakvi se trouve à seulement 12 à 15 km du centre de Batoumi et peut être atteint en environ 20 à 25 minutes en voiture, selon la circulation. Dans le même temps, Chakvi offre une atmosphère de vie nettement plus calme et plus privée avec plus de verdure, moins de circulation et un style de vie plus détendu près de la mer.
Cela rend Chakvi particulièrement attrayant pour les acheteurs qui souhaitent profiter de la proximité et de la bonne accessibilité de Batoumi, tout en recherchant plus d'espace, d'intimité et de tranquillité que dans le centre-ville animé.
Divers :
La combinaison d'un jardin privé, d'une grande terrasse, d'une place de parking privée, d'un intérieur moderne et d'une distance de marche de la mer fait de cette maison de ville un choix attrayant comme résidence permanente, maison de vacances familiale ou pour location à long terme.
Les propriétés avec espaces extérieurs privés sont particulièrement recherchées par les acheteurs et les locataires qui recherchent plus d’intimité et d’indépendance qu’un appartement traditionnel ne peut offrir.Batoumi et les régions côtières environnantes continuent d'attirer les acheteurs internationaux - grâce à la croissance du tourisme, à l'amélioration constante des infrastructures, aux prix de l'immobilier relativement attractifs par rapport à de nombreuses zones côtières européennes, aux réglementations simples en matière de propriété immobilière pour les acheteurs étrangers, aux faibles coûts permanents et au potentiel d'appréciation à long terme.
En tant qu'agence immobilière établie basée à Batoumi, nous offrons à nos clients une connaissance approfondie du marché local et un accompagnement personnalisé sur place. Notre équipe expérimentée est disponible toute l'année pour organiser des visites privées, fournir des informations sur le marché et accompagner les acheteurs tout au long du processus d'achat.
De plus, nous donnons accès à une vaste base de données de propriétés à travers la Géorgie et pouvons proposer des alternatives appropriées sur demande.
