Description de l'objet :
Un studio lumineux avec balcon à La Batumi Familia, un complexe résidentiel achevé dans le quartier moderne du Nouveau Boulevard à Batoumi. L'appartement est situé à un étage supérieur et offre une belle vue dégagée sur les montagnes verdoyantes - idéal pour profiter de l'atmosphère particulière et des levers de soleil de Batoumi avec une tasse de café.
L'appartement a déjà été rénové et dispose de meubles intégrés ainsi que d'appareils électroménagers. Il ne manque que des meubles rembourrés et quelques derniers détails avant qu'ils soient entièrement prêts à emménager ou disponibles à la location.
Luminaires et équipements :
Le studio est conçu de manière pratique et nécessite peu d'entretien et dispose d'un balcon privé ainsi que de beaucoup de lumière naturelle. La cuisine et les solutions de rangement intégrées sont déjà en place, ce qui réduit considérablement les efforts supplémentaires après l'achat.
De plus, le bâtiment est connecté au réseau de gaz, ce qui constitue un avantage important pour une vie confortable toute l'année à Batoumi.
Localisation :
La Batumi Familia est située dans le quartier du Nouveau Boulevard, l'un des quartiers résidentiels les plus récents de Batoumi qui allie la proximité de la mer avec des parcs, des commerces et une infrastructure bien développée.
La mer et le boulevard Batoumi se trouvent à environ 10 minutes à pied, tout comme le centre commercial Metro City. Des cafés populaires et d'autres activités de loisirs se trouvent à environ 12 minutes à pied.
Environ 7 minutes à pied vous amèneront à Lech et au parc Maria Kaczyński, l'une des zones de loisirs les plus importantes de ce quartier. Le parc offre beaucoup de verdure, des sentiers pédestres et cyclables, un skatepark, des équipements de fitness en plein air, ainsi qu'une grande aire de jeux pour enfants, ce qui le rend idéal pour un mode de vie actif.
La Batumi Familia est un complexe résidentiel moderne doté de jolies façades ventilées, d'accents en bois, de fenêtres panoramiques et de deux ascenseurs japonais rapides. L'aménagement est terminé, tandis que les espaces extérieurs et l'aménagement paysager sont encore en cours de finalisation.L'infrastructure comprend également un supermarché, une pharmacie, une aire de jeux pour enfants et un parking souterrain d'environ 70 places de stationnement.
Divers :
Avec un revenu locatif estimé à environ 3 080 USD par an, ce studio peut représenter une opportunité d'investissement intéressante dans l'une des zones côtières en développement de Batoumi.
L'état fini, la vue sur les montagnes, le balcon et la proximité de la mer rendent la propriété attractive tant pour un usage personnel que pour la location.
Un financement pour les acheteurs étrangers peut également être possible, en fonction de l'approbation de la banque et des circonstances individuelles.
Notre agence offre un accompagnement complet tout au long du processus d'achat en Géorgie - depuis la sélection et la visite de la propriété jusqu'à la finalisation de l'achat, ainsi qu'une assistance au financement et au service après-vente.
