Description de l'objet :
À vendre est un studio spacieux avec la fonctionnalité d'un appartement d'une chambre dans le quartier moderne du Nouveau Boulevard à Batoumi.
L'appartement est situé à un étage élevé et offre une belle vue sur la mer - particulièrement attrayante pour ceux qui veulent des vues dégagées et des couchers de soleil impressionnants.
La propriété sera livrée dans un état « Black Frame », offrant au nouveau propriétaire une flexibilité maximale pour une conception et une rénovation personnalisées.
Luminaires et équipements :
Grâce à son agencement spacieux, le studio peut être conçu comme un appartement européen fonctionnel d'une chambre, avec un coin chambre séparé et un coin salon et cuisine confortable.
L'état Black-Frame peut constituer une solution économiquement intéressante pour les acheteurs qui souhaitent contrôler eux-mêmes le développement et choisir individuellement les matériaux, le design et le niveau d'ameublement.
Le bâtiment est raccordé au réseau de gaz, permettant d'installer un système de chauffage privatif pour vivre confortablement en toute saison.
Le projet devrait être achevé en novembre 2026. Les travaux de rénovation peuvent déjà commencer.
Localisation :
Le complexe résidentiel est situé dans le quartier populaire du Nouveau Boulevard, à environ 3 minutes à pied de la plage, de la promenade et de la mer Noire.
Le parc Lech et Maria Kaczyński se trouve à environ 7 minutes à pied et le centre commercial Metro City est à environ 15 minutes à pied.
La propriété est située dans le quartier ELT, un quartier résidentiel de faible hauteur et plus calme avec des rues larges, des trottoirs confortables et les infrastructures nécessaires au sein du quartier.
Optima Residence est un complexe résidentiel de haut niveau développé par un promoteur établi et est déjà en phase finale de construction.
Les résidents ont accès à un hall d'accueil avec réception, services de sécurité et vidéosurveillance, une piscine avec espaces de détente, des installations de fitness et de spa, des aires de jeux pour enfants et sportives, ainsi qu'un parking souterrain.Divers :
La combinaison de la proximité de la mer, des vues sur la mer depuis un étage élevé, de l'état flexible du cadre noir et de la vaste infrastructure au sein du complexe rend cette propriété intéressante à la fois pour un usage personnel et à des fins de location future.
L'emplacement dans le quartier en constante évolution du Nouveau Boulevard, ainsi que la possibilité de commencer les rénovations avant même l'achèvement final, peuvent également être attrayants pour les acheteurs qui souhaitent s'impliquer tôt dans un nouveau projet.
Notre agence vous assistera tout au long du processus d'achat - depuis la sélection et la visite de la propriété jusqu'à l'assistance juridique et la clôture réussie de la transaction.
