Description de l'objet:
Ce studio compact et fonctionnel est un appartement d'hôtel dans le nouveau complexe de Classe Affaires, Boulevard Point, et a été principalement conçu comme une propriété de placement pour générer des revenus de location. Il est situé dans le quartier moderne de New Boulevard à Batumi, à seulement quelques minutes à pied de la plage, combinant un emplacement touristique attrayant avec une gestion hôtelière professionnelle et une infrastructure appropriée.
L'appartement a été entièrement rénové et est prêt pour une utilisation immédiate. Il est vendu entièrement meublé et équipé avec des appareils ménagers, ce qui en fait une propriété d'investissement clé en main pratique.
Le plan d'étage bien pensé comprend un balcon privé ainsi qu'un espace de couchage pratique avec un lit pouvant être transformé en canapé. Cela optimise l'utilisation de l'espace disponible tout en assurant une vie confortable.
Accessoires et accessoires:
L'appartement dispose d'une nouvelle rénovation moderne et est entièrement meublé avec des meubles, des appareils ménagers, et toutes les commodités essentielles pour un séjour confortable et une location à court terme.
La disposition fonctionnelle du studio a été conçue pour optimiser l'utilisation de l'espace disponible sans sacrifier le confort et la fonctionnalité. Par conséquent, l'appartement est particulièrement bien adapté pour les locations touristiques à court terme.
Lieu:
Boulevard Point est situé dans le quartier moderne de New Boulevard à Batumi, à environ 4 minutes à pied de la promenade et de la plage. Lech et Maria Kaczyński Park se trouvent à seulement 3 minutes à pied et propose des espaces verts spacieux, des zones de vélo et de skateboard, des équipements de fitness en plein air, ainsi que des espaces agréables pour la marche et la détente.
Le centre commercial Metro City se trouve à environ 10 minutes à pied et offre un accès pratique aux magasins, restaurants, options de divertissement et divers services quotidiens.
Boulevard Point est un complexe nouvellement achevé de classe affaires comprenant un hall spacieux de design, une réception, un service de sécurité 24/7, un restaurant panoramique sur le toit, une aire de jeux pour enfants, un parking souterrain, des places de parking extérieures et un supermarché situé directement dans le complexe.
Une caractéristique spéciale est la piscine sur le toit avec un espace détente. Avoir votre propre piscine n'est pas encore standard dans de nombreux complexes résidentiels à Batumi. Cette propriété offre donc un avantage supplémentaire, notamment en termes de location touristique à court terme et de location de vacances.
Divers:
En tant qu'appartement d'hôtel et propriété orientée investissement, le studio est actuellement exploité dans le cadre du programme de gestion professionnelle du développeur. Cela le rend particulièrement adapté pour les acheteurs à la recherche d'un investissement en capital simple et géré professionnellement.
Dans le cadre de ce programme de gestion, la société de gestion reçoit 35 % des revenus locatifs, tandis que 65 % sont versés au propriétaire. La société de gestion gère l'organisation continue des locations, de sorte que le propriétaire n'a pas besoin de prendre personnellement soin des clients de courte durée. Tant que l'appartement participe au programme de gestion du développeur, le propriétaire peut l'utiliser jusqu'à 4 semaines par an. Chaque séjour peut être maximum de 2 semaines consécutives. Les dates d'occupation souhaitées doivent être demandées à l'avance et peuvent être confirmées en fonction de la disponibilité de l'appartement. Pour des frais supplémentaires, il y a aussi l'option de refuser du programme de gestion du développeur. Dans ce cas, le propriétaire peut choisir une stratégie de location différente ou utiliser l'appartement personnellement. Cela offre une flexibilité supplémentaire selon les plans individuels du propriétaire.
La combinaison d'un appartement d'hôtel clé en main, d'options de gestion professionnelle, d'une piscine sur le toit, d'une infrastructure de classe affaires et d'un emplacement à quelques minutes à pied de la plage rend cet établissement particulièrement attrayant pour les locations à court terme tout en offrant une plus grande flexibilité pour une utilisation personnelle future.
Notre agence offre un soutien complet tout au long du processus d'achat, y compris la recherche immobilière, les visites, les négociations, l'aide juridique, la coordination de l'achèvement des achats et le service après-vente. De plus, nous travaillons avec des promoteurs et d'autres agences immobilières dans l'ensemble de Batumi et pouvons fournir un large éventail de propriétés adaptées à vos besoins individuels.
