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648 598 €
648 598 €
| Prix de vente | 648 598 € |
| Prix au m2 | 2 221.69 € |
| Surface de la maison | 292 m² |
| Surface de la parcelle | 450 m² |
| Nombre d'étages | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Phase de construction | Nouveau bâtiment |
| Date de construction | 2024 |
| Adresse | Géorgie, Batoumi |
| Emplacement | au bord de la mer, dans les montagnes |
| À l'aéroport | 8 m |
| À la plage | 2 m |
| Au centre historique de la ville | 3 km |
| Entretien | |
|---|---|
| Total des dépenses de l'exercice | 1 162 € |
Magnifique maison avec vue panoramique sur la mer à Batoumi.
La villa est située dans un endroit pittoresque entouré de verdure, à proximité du centre-ville. Accès pratique aux principaux centres de transport, à l'aéroport et aux attractions. La route vers le centre-ville n'est jamais soumise à un trafic intense, même pendant la haute saison touristique et ne prend pas plus de 10 minutes.
Superficie de la villa : 292 m².
dont :
sous-sol (buanderie) de 31 m².
la terrasse exploitée fait 61 m².
3 niveaux d'espaces de vie au total : 200 m².
Superficie du terrain : 372 m² selon le cadastre. Superficie réelle : 450 m². en raison de l'alignement de la pente
Nombre d'étages : 4 niveaux résidentiels
Nombre de pièces : 5 .
Le nombre de salles de bains.Nœuds : 3
Année de construction : 2024.
Intérieur :
Design intérieur moderne/classique, réalisé selon un projet individuel.
La maison est décorée d'aquarelles originales du designer
Pièces spacieuses et lumineuses avec de hauts plafonds et des fenêtres panoramiques.
La cuisine est équipée d'appareils Midea modernes.
Plan d'étage ouvert avec coin petit-déjeuner.
Extérieur et terrain :
piscine avec système de filtration.
façade de la maison en pierre naturelle (travertin) / finition du terrain en pierre déchirée
Plantations : 6 palmiers, bambous, plantes ornementales plantes, pelouse.
sauna électrique avec douche.
parking pour 3 voitures.
une terrasse couvrant toute la façade du terrain.
vue panoramique sur la mer et les montagnes.
Système Smart Home : climatisation, sécurité et vidéosurveillance via smartphone.
Portails coulissants automatiques.
Chauffage et climatisation : système de chauffage par le sol, chaudière gaz 32 kW, climatisation dans toutes les pièces.
Réserve d'eau douce pour 500 litres.
Possibilité de discuter des modalités et du mode de paiement.
Un objet unique qui n'a pas d'analogues sur le marché.
Entièrement meublé et prêt à emménager.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa de luxe à Batoumi ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnelle et recevoir des informations supplémentaires. Alexander +998501119979 Ouzbékistan. Eugene +995 599 005 643 Géorgie.
