Hôtel à Gudauri, Géorgie, 27 m²

Si on vous proposait d'acheter une propriété à Krasnaya Polyana au prix de 2015, le feriez-vous ?

La réponse est évidente. C'est pourquoi cela vaut la peine d'investir à Pasanauri. :

Investissement à Pasanauri : une entrée rentable dans le tourisme haut de gamme en Géorgie

Pourquoi ce projet est-il unique ? :

Emplacement stratégique
Pasanauri est à seulement 90 km de Tbilissi et à 35 km de Gudauri.
Activités toute l'année : SPA, rafting, randonnées, montagne, gastrotourisme.
Transformation d'un lieu de transit en station à part entière.

Marque internationale
Wyndham Garden est un système mondial de réservation et de fidélisation de milieu de gamme supérieur (115 à 122 millions de membres).
Gestion professionnelle de la RRH&R avec plus de 60 ans d'expérience.
Normes de qualité élevées et solutions économes en énergie.

3 . Segments de revenus diversifiés
MICE et soirées d'entreprise — toute l'année
Week-end de Tbilissi — stable
Bien-être et SPA — été (touristes du CCG et locaux)
Skieurs — hiver
Tourisme de mariage — mai-octobre

Avantage concurrentiel
Le prix est inférieur à celui des chambres de luxe Kazbegi (prévision de 120 à 180 $ ADR)
Qualité supérieure à celle des installations de masse de Gudauri
Un "couloir de prix" unique pour un touriste international

Attractivité financière
Rentabilité garantie au stade de la construction — 5%
Le rendement prévu après le lancement peut atteindre 13 % par an.
Rachat à 110 % du coût – minimisation des risques de liquidité
La prévision de capitalisation un an après l'ouverture est de +30%

Pilote d'infrastructure
La nouvelle route et le tunnel Kvesheti-Kobi garantiront une accessibilité toute l'année et réduiront le bruit de la circulation.
Le temps nécessaire pour atteindre les points clés sera réduit de 1 heure à 15 minutes.

Fiabilité du développeur
Top 10 des marques de Géorgie, récompenses internationales 2025, projets réussis à Batoumi.

Conclusion : Le projet Pasanauri est une opportunité d'entrer sur le marché touristique géorgien en pleine croissance, d'obtenir des revenus diversifiés, une protection du capital grâce à la marque et au rachat, et de faire partie d'un complexe SPA haut de gamme avec un rendement annuel de 10 à 13 %.

Contactez-nous pour réserver une chambre en prévente et garantir votre participation à ce projet.