Allemagne
Pays de Basse-Saxe
Quartier de Hanovre, Springe
Supermarché Penny 20 km de Hanovre
Bâtiment commercial à louer à long terme
Penny supermarché et chaîne boulangerie (20 succursales).
Lieu: Bennigsen district (station ferroviaire) à Springe, à 20 km de Hanovre.
Le supermarché est situé juste à côté de la gare.
La route 460 Hildesheim traverse la ville.
Surface terrain : 4850 m2
Surface utilisable du bâtiment: 1085 m2
Année de construction du bâtiment: 2006
État du bâtiment: bon
Parking pour 80 voitures.
Contrat de location avec Penny Supermarket
conclu jusqu'au 30/11/2021 avec une option de prolongation de 5 fois pendant 3 ans.
Contrat de location avec boulangerie
conclu jusqu'au 31.10.2022 avec une option de prolongation de 5 ans.
Revenu de location par an : 135 360€ (846% par an)
Il est possible d'obtenir un prêt d'un montant de 950 000 € à 1,75% par an.
Si le prêt
est utilisé, le rendement des fonds propres de l'investisseur sera de 12,9% par an
Prix: 1.600.000€
