Allemagne
État fédéral de Rhénanie du Nord-Westphalie
Détmold
Nouveau supermarché REWE avec parking
Un nouveau bâtiment commercial (achèvement de la construction et mise en service - été 2017), entièrement loué pour un bail à long terme.
Locataires du bâtiment: REWE supermarché (accord de location pour 15 ans) et une société de gestion de stationnement (accord de location pour 2 ans)
Lieu: Detmold (population 75 mille personnes),
près de l'échangeur de transport
Superficie : 3615m2
Surface utilisable du bâtiment 1973m2:
rez de chaussée 1601m2
deuxième étage 372m2
Parking couvert pour 179 places:
premier niveau - 41 places,
deuxième, troisième et quatrième niveaux - 138 places
Charge de stationnement prévue: 196 000 heures par an au tarif de 1 €/heure
Pour les visiteurs du supermarché REWE, le temps de stationnement gratuit sera 45min
Revenu de location de l'ensemble du bâtiment par an : 601 600. 80€
(7,6 % par an brut, 6,7 % par an netto)
Il est possible d'obtenir un prêt d'un montant de 5 millions € à 2% par an.
Retour sur votre capital si vous achetez un objet
utilisant des fonds de crédit: 11,9 % par an
Prix: 7,950,000€
