Allemagne
État fédéral de Basse-Saxe
Hexter
Supermarché Edeka (23,7 % par an)
Bâtiment commercial loué pour un bail à long terme au supermarché Edeka.
Lieu: Hexter quartier de la ville.
Le supermarché a une excellente accessibilité aux transports.
En 2011, le bâtiment a été rénové pour répondre aux besoins du locataire principal - Edeka Gruppe. Le supermarché a un sous-locataire - une boulangerie.
Le contrat de location est conclu jusqu'en novembre 2023 avec des options de prolongation de 3 fois × 5 ans.
Superficie : 5 782m2
Surface utilisable du bâtiment: 1498m2
Année de construction: 2011
État du bâtiment: excellent
Parking pour 80 voitures
Revenu locatif : 159 200€
(9,4 % par an brut, 8 % par an net)
Il est possible d'obtenir un prêt d'un montant de 1 400 000 € à 2 % par an.
Retour sur votre capital si vous achetez un objet
avec l'utilisation de fonds de crédit: 23,7% par an
Prix: 1700 000€
