Allemagne
Land de Rhénanie du Nord-Westphalie
, Essen
Cité universitaire
L'auberge étudiante se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Essen, dans le quartier Nordstadt, à côté de l'une des plus grandes universités d'Europe Duisburg-Essen (plus de 37 000 étudiants).
A proximité de l'auberge se trouvent toutes les infrastructures nécessaires (cafés, restaurants, pharmacies, arrêts de transports en commun), un parc, un campus universitaire.
Année de construction du bâtiment : 2019
Superficie du terrain : 453m2
Surface habitable : 699,75m2
Chauffage : gaz
Il y a un ascenseur dans le bâtiment
4 étages + étage grenier
10 appartements pour 30 personnes :
1 appartement (1 personne dans un appartement : 450€/mois)
7 appartements de 3 pièces
(total de 3 personnes dans chaque appartement : 330€/mois. × 3 × 7 = 6930€/mois)
2 appartements de 4 pièces
(total de 4 personnes dans chaque appartement : 330€/mois. × 4 × 2 = 2640€/mois)
Il y a un nombre suffisant de places de stationnement dans la cour de l'immeuble.
De plus, il y a 6 garages pouvant être loués pour 50€/mois.
La conception, la construction et la décoration du bâtiment sont réalisées en tenant compte de normes énergétiques, techniques et environnementales élevées.
Revenus locatifs : 120 000€/an
Rendement des capitaux propres: 4,3% par an
Prix : 2 800 000€
