Allemagne
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de Hesse, Diemelstadt (arrondissement administratif de Kassel)
Nouveau supermarché REWE
Nouveau bâtiment commercial (mise en service - janvier 2014), loué à la chaîne de supermarchés REWE.
Localisation : Dimelstadt (population 6 000 personnes)
Superficie du terrain : 18936m2
Surface commerciale à louer : 1905m2
Type de chauffage : gaz
La superficie occupée par le supermarché : 1745m2
Le contrat de location est conclu pour 15 ans avec possibilité de prolongation 3 fois pour 5 ans.
Il y a également un espace commercial de 1830m2 dans le bâtiment, dont 160m2 ont été loués, le reste de la surface est actuellement sans locataire.
Revenu locatif par an (sous occupation) : 302 400€
Il est possible d'obtenir un prêt bancaire d'un montant de 2 300 000€ à 3,2% par an
Rentabilité sous condition de prêt : 9%
Prix : 4 150 000€
