Allemagne
Land de Rhénanie du Nord-Westphalie
, Munster
Supermarché Penny
Locaux commerciaux loués en location longue durée au supermarché Penny.
Année de construction du bâtiment : 2008
Un supermarché occupe une partie du bâtiment.
L'état est bon
Surface commerciale à louer : 1110m2
Nombre de places de stationnement : 26
Type de chauffage : gaz
Le contrat de location des locaux a été conclu le 16.04.2009 pour une durée de 15 ans avec possibilité de prolongation 3 fois pour 5 ans.
Localisation : le meilleur endroit au centre de la ville de Munster (population 280 000 personnes). A proximité se trouvent de grands centres de bureaux, des immeubles résidentiels, des restaurants et des cafés. Des installations résidentielles et commerciales sont également en construction dans cette zone.
Revenu locatif par an : 180 000€
Il est possible d'obtenir un prêt bancaire d'un montant de 1 400 000 € à 3,2% par an.
Rentabilité sous condition d'emprunt : 9,7% par an.
Le prix est réduit de 2 400 000€ à 2 300 000€
