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9 500 000 €
9 500 000 €
| Prix de vente | 9 500 000 € |
| Prix au m2 | 2 563.65 € |
| Surface | 3 705.65 m² |
| Phase de construction | Nouveau bâtiment |
| Date de construction | декабрь 2019 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Étage | 1 |
| Parking | 120 places |
| Adresse | Allemagne, Brandebourg-sur-la-Havel |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 5.22 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
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| Revenu annuel | 495 552 € |
|
Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
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| Période de remboursement | 19.2 ans |
|
Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en |
|
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 7.14 % |
| Impôt | 6.5 % |
| Services Notariaux | 1 % |
| Autres dépenses | 0.5 % |
Votre attention est portée sur le nouveau supermarché REWE dans la ville de Dame (territoire — Brandebourg). L'objet est situé sur un terrain d'une superficie de 11 400 m². Actuellement, sa construction est en cours d'achèvement, l'ouverture aura lieu en décembre 2019. Il y a un parking privé pour 120 voitures.
Le supermarché est entièrement loué à REWE, une entreprise allemande et internationale spécialisée dans le commerce de détail. L'entreprise comprend les réseaux REWE, Billa, Penny, XXL Mega Discount, MERKUR, BauMarkt. Le chiffre d'affaires annuel du réseau est de 60 milliards. euros.
La superficie totale est de 3 705,65 m².
Coût — 9 500 000 euros
Revenus locatifs — 495 552,80 euros/an
Rentabilité — 5,22%
Le Brandebourg est le territoire de l'Allemagne. La capitale est la ville de Potsdam. Le Brandebourg est situé à l'est de la plaine du nord de l'Allemagne, bordé à l'ouest par la Saxe-Anhalt, au nord par le Mecklembourg-Poméranie-Occidentale, à l'est par la Pologne, au sud par la Saxe, et le cœur du Brandebourg est Berlin. , n'en fait pas partie et représente un État fédéral distinct.
Si cet objet et d'autres objets vous intéressent, vous pouvez soumettre une demande. Les collaborateurs de notre entreprise vous contacteront dans un futur proche et vous fourniront les objets correspondant à votre demande.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un nouveau supermarché dans le Brandebourg!
