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2 800 000 €
2 800 000 €
| Prix de vente | 2 800 000 € |
| Prix au m2 | 2 399.31 € |
| Surface | 1 167 m² |
| Phase de construction | Objet en construction |
| Date limite d'achèvement des installations | октябрь 2020 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Parking | 81 places |
| Adresse | Allemagne, Nord Bayern (Franken) |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 4.98 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
|
| Revenu annuel | 139 340 € |
|
Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
|
| Période de remboursement | 20 ans |
|
Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en |
|
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 7.14 % |
| Impôt | 3.5 % |
| Services Notariaux | 1 % |
| Autres dépenses | 0.5 % |
Un nouveau supermarché en Bavière est présenté à votre attention. Le bâtiment est implanté sur un terrain d'une superficie de 6 060 m². À l'heure actuelle, sa construction est en cours, la mise en service de l'installation est prévue pour octobre 2020. La superficie du bâtiment sera de 1 167 m², il y a un parking privé pour 81 voitures à proximité.
Il existe un contrat de location de 15 ans avec l'un des plus grands détaillants d'Allemagne, tandis que l'accord prévoit une indexation des loyers.
Coût — 2800000
La superficie totale est de 1 167 m².
Revenus locatifs — 139 339,80 euros/an
Rentabilité — 4,98%
La Bavière est un État fédéral situé au sud et au sud-est de l'Allemagne et constitue la plus grande superficie de la République fédérale d'Allemagne. La capitale est la ville de Munich. Elle est administrativement divisée en sept districts administratifs. La population est de plus de 13 millions de personnes. La Bavière possède le plus grand potentiel économique et scientifique parmi les 16 Länder allemands et est en tête en termes de croissance économique.
Si cet objet et d'autres objets vous intéressent, vous pouvez soumettre une demande. Les collaborateurs de notre entreprise vous contacteront dans un futur proche et vous fourniront les objets correspondant à votre demande.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un nouveau supermarché en Bavière!
