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5 300 000 €
5 300 000 €
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 7.4 % |
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Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
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| Revenu annuel | 390 000 € |
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Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
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| Période de remboursement | 13.5 ans |
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Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en |
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| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 7.14 % |
| Impôt | 5.5 % |
| Services Notariaux | 1 % |
| Autres dépenses | 0.5 % |
L'immobilier commercial dans le pays de Saxe est présenté à votre attention. La propriété est située dans la partie sud-ouest du Land de Saxe, au sud-est de Zwickau et à environ 100 km au sud-ouest de la capitale du Land Dresde, à quelques minutes en voiture de l'autoroute A 72.
La propriété se compose de deux bâtiments construits entre 1995 et 1997 sur deux terrains d'une superficie totale de 36 500 m² et comprend des locaux commerciaux avec des ateliers, des entrepôts et des bureaux.
Les locaux sont entièrement loués pour un bail emphytéotique jusqu'à fin 2031.
Coût — 5300000 euros
La superficie du terrain est d'environ 36 500 m²
La superficie totale locative est d'environ 13 000 m²
Revenus locatifs — 390 000 euros/an
Rentabilité–7,4%
La Saxe est un État fédéral au sein de la République fédérale d'Allemagne, situé à l'est du pays. La capitale est la ville de Dresde. La Saxe est bordée à l'ouest par la Thuringe et la Saxe-Anhalt, au nord par le Brandebourg, à l'est par la Pologne, au sud par la République tchèque et au sud-ouest par la Bavière. La frontière est longue d'environ 1 190 km. La Saxe est le pays le plus oriental de l'Allemagne. Elle a une longue tradition industrielle. Les plus grandes villes sont Leipzig (plus de 590 mille habitants), Dresde (environ 550 mille habitants).
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un centre logistique en Saxe!
