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5 000 000 €
5 000 000 €
| Prix de vente | 5 000 000 € |
| Prix au m2 | 1 111.11 € |
| Surface | 4 500 m² |
| Phase de construction | Revente |
| Date de construction | 2000 |
| Adresse | Allemagne, Sarrebruck |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 9.4 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
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| Revenu annuel | 470 000 € |
|
Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
|
| Période de remboursement | 9.5 ans |
|
Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en |
|
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 7.14 % |
| Impôt | 5.5 % |
| Services Notariaux | 1 % |
| Autres dépenses | 0.5 % |
L'immobilier commercial en Sarre est présenté à votre attention. La propriété est située entre Sarrebruck et Kaiserslautern, à quelques minutes en voiture des autoroutes A6 et A8.
La propriété a été construite en 2000 sur un terrain d'environ 14 000 m².
Les locaux sont entièrement loués jusqu'en 2026.
Coût — 5 000 000 d'euros
La superficie du terrain est d'environ 14 000 m².
La surface locative est d'environ 4 500 m².
Revenus locatifs — 470 000 euros/an
Rentabilité — 9,4 %
La Sarre est un État fédéral du sud-ouest de l'Allemagne, limitrophe de la France et du Luxembourg, nommé d'après la rivière Sarre. La capitale est la ville de Sarrebruck (environ 180 000 habitants). Il s'agit de la plus petite région allemande en termes de superficie, avec environ un million d'habitants vivant sur son territoire.
Si cet objet et d'autres objets vous intéressent, vous pouvez soumettre une demande. Les collaborateurs de notre entreprise vous contacteront dans un proche avenir et vous fourniront les objets correspondant à votre demande.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un complexe logistique en Sarre !
