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2 670 000 €
2 670 000 €
| Prix de vente | 2 670 000 € |
| Prix au m2 | 1 515.32 € |
| Surface | 1 762 m² |
| Phase de construction | Revente |
| Date de construction | 2007 |
| Adresse | Allemagne, Kaiserslautern |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 5.2 % |
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Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
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| Revenu annuel | 138 574 € |
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Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
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Nous vous proposons un centre automobile en location longue durée à Kaiserslautern, Rhénanie-Palatinat
Le local commercial est un atelier de réparation automobile avec des locaux pour le stockage et la vente de pièces détachées et de pneus automobiles, construit en 2007 sur un terrain de 5 186 m².
A côté du bâtiment de deux étages au toit en pente, dans lequel se trouvent les halles commerciales, se trouve un bâtiment d'un étage au toit plat, qui abrite un atelier de réparation automobile avec 8 boîtes de réparation et des locaux de stockage.
La propriété dispose de 70 places de parking.
Le locataire est le premier réseau allemand de centres automobiles, indépendant du constructeur. Le contrat de location est conclu jusqu'au 30 juin 2037. Tous les frais supplémentaires sont à la charge du locataire.
La superficie du bien est de 1 762 m².
La superficie du terrain est de 5 186 m².
Année de construction — 2007
Loyer — 138 557 euros par an
Le coût est de 2 670 000 euros
Rentabilité — 5,2 %
La commission est de 0 %
La ville de Kaiserslautern est située dans le sud-ouest de l'Allemagne, en Rhénanie-Palatinat. C'est l'une des plus grandes villes de la région, surtout connue pour son université et son club de football 1. FC Kaiserslautern.
L'immobilier à Kaiserslautern est une combinaison de bâtiments historiques et de nouveaux bâtiments modernes. Le centre-ville abrite de nombreux beaux appartements anciens, particulièrement appréciés des jeunes. En revanche, les environs offrent des zones résidentielles plus calmes avec des maisons unifamiliales et des maisons mitoyennes.
Kaiserslautern est également particulièrement attrayante pour les familles, car elle offre une bonne infrastructure avec des écoles, des jardins d'enfants et des installations de loisirs. La proximité de la nature et des espaces de loisirs verts font également de la ville un lieu de résidence apprécié.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un centre automobile à Kaiserslautern !
Si vous êtes intéressé par cette offre et d'autres, vous pouvez soumettre une demande. Le personnel de notre entreprise vous contactera dans un proche avenir et vous fournira les objets correspondant à votre demande.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier en Allemagne ? Super ! Envoyez-nous des informations sur votre bien et nous vous aiderons à le vendre !
