Imprimer
version
version
2 670 000 €
2 670 000 €
| Prix de vente | 2 670 000 € |
| Prix au m2 | 1 515.32 € |
| Surface | 1 762 m² |
| Phase de construction | Revente |
| Adresse | Allemagne, Kaiserslautern |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 5.2 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
|
| Revenu annuel | 138 969 € |
|
Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
|
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 7.14 % |
Nous attirons votre attention sur un centre de location de voitures longue durée à Kaiserslautern, Rhénanie-Palatinat
L'installation commerciale est un atelier de réparation automobile doté d'installations pour le stockage et la vente de pièces automobiles et de pneus, construit en 2007 sur un terrain de 5 186 mètres carrés.
Adjacent au bâtiment de deux étages avec un toit en pente, dans lequel se trouvent les halls de vente, se trouve un bâtiment d'un étage avec un toit plat, qui abrite un atelier de réparation automobile avec 8 boîtes de réparation et des locaux de stockage.
La propriété dispose de 70 places de parking.
Le locataire est le premier réseau de centres automobiles d'Allemagne, indépendant du constructeur. Le contrat de location est conclu jusqu'au 30 juin 2037. Tous les frais supplémentaires sont à la charge du locataire.
La superficie de la propriété est de 1 762 m².
La superficie du terrain est de 5 186 m².
Année de construction — 2007
Loyer — 138 557 euros par an
Le coût est de 2 670 000 euros.
Rentabilité — 5,2%
Commission–7,14%
La ville de Kaiserslautern est située au sud-ouest de l'Allemagne, en Rhénanie-Palatinat. C'est l'une des plus grandes villes de la région, surtout connue pour son université et le club de football 1. FC Kaiserslautern.
L'immobilier à Kaiserslautern est une combinaison de bâtiments historiques et de nouveaux bâtiments modernes. Il existe de nombreux beaux appartements anciens dans le centre-ville, particulièrement appréciés des jeunes. En revanche, les environs offrent des zones résidentielles plus calmes avec des maisons unifamiliales et en rangée.
Kaiserslautern est également particulièrement attractive pour les familles, car elle offre une bonne infrastructure avec des écoles, des jardins d'enfants et des installations de loisirs. La proximité de la nature et des espaces verts de loisirs font également de la ville un lieu de vie apprécié.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un centre automobile à Kaiserslautern!
Si cette installation et d'autres installations vous intéressent, vous pouvez soumettre une demande. Le personnel de notre entreprise vous contactera dans un proche avenir et vous fournira les installations qui répondent à votre demande.
Voulez-vous vendre votre propriété en Allemagne? Super! Envoyez-nous des informations sur votre propriété et nous vous aiderons à la vendre!
