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28 000 000 €

Projet d'investissement à Berlin, Allemagne, 9 000 m²
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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 3944474
    ID d'objet sur le site Web de la société: 2554
    Dernière mise à jour: 29.05.2025
    Nombre de vues: 1015

28 000 000 €

Projet d'investissement à Berlin, Allemagne, 9 000 m²

9000 m2 5.8% par année

  • Sur la carte
  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 3944474
    ID d'objet sur le site Web de la société: 2554
    Dernière mise à jour: 29.05.2025
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Spécification

Prix de vente 28 000 000 €
Prix au m2 3 111.11 €
Surface 9 000 m²
Phase de construction Nouveau bâtiment
Date de construction 2018
Adresse Allemagne, Berlin

Finance

Rentabilité
Rendement annuel 5.8 %

Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100%

Revenu annuel 1 600 000 €

Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation

Période de remboursement 17 ans

Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en

Dépenses d'entreprise
Non inclus dans le prix
Frais de commission 3.57 %

Description

Nous vous proposons un centre commercial situé à la périphérie de Berlin, dans un endroit très bon et recherché.

Année de construction 2018
Conditions de location à long terme

La superficie du terrain est d'environ 9 000 m².
La superficie du bien est d'environ 9 000 m².

Le coût est de 28 000 000 euros
Loyer — environ 1 600 000 euros/an
Le facteur est de 17,3
Rentabilité — 5,8 %
La commission est de 3,57 %

Informations complémentaires sur demande.

Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un bien immobilier commercial rentable à Berlin !

Si vous êtes intéressé par cette offre et d'autres, vous pouvez soumettre une demande. Le personnel de notre société vous contactera dans un proche avenir et vous fournira les objets correspondant à votre demande.

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Igor Siebert
CEO
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Vendeur
Igor Siebert CEO

EW Real Estate

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