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670 000 €
670 000 €
| Prix de vente | 670 000 € |
| Prix au m2 | 1 447.08 € |
| Surface | 463 m² |
| Phase de construction | Revente |
| Nombre d'étages | 4 |
| Adresse | Allemagne, Gelsenkirchen, Gelzenkirhen |
| Emplacement | dans la ville |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 5.66 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
|
| Revenu annuel | 37 980 € |
|
Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
|
Immeuble d'appartements en plein centre de Gelsenkirchen, à 3 minutes de la rue piétonne centrale.
Un immeuble de 8 appartements. En 2021, des réparations ont été effectuées. (coût incluant les réparations).
Année de construction 1911/1965/2003/2021
Nombre d'étages 1-2-3-4
Surface habitable 463 m2
Unités commerciales/résidentielles de 8 appartements.
Par exemple, un studio d'une superficie de 36 m2
à louer à un prix (KM 275 euros +125 euros NK) = WM 400 euros (chauffage compris)
Par exemple, un Appartement 3 pièces d'une superficie de 78m2
cette maison est louée pour (KM 550 euros +180 euros NK) = WM 730 euros (chauffage compris)
Le revenu annuel peut être porté à 43 980 €
La maison est idéalement située : à seulement 300 m de la rue piétonne commerçante centrale et à 500 m de la gare centrale !
La commission pour l'Acheteur est de + 4,76% du coût de l'objet.
