Maison à Bergisch Gladbach, Allemagne, 305 m²

Maison à vendre à 51429 Bergisch Gladbach, 305 m2
Cette villa d'architecte en duplex offre une opportunité unique de combiner un espace de vie avec un espace de bureau sous un même toit. En raison des caractéristiques du terrain, chaque étage dispose d'une entrée séparée et d'un compteur électrique, ce qui permet à deux générations d'une même famille de vivre ensemble, mais dans des zones autonomes, ou d'utiliser l'un des étages comme bureau indépendant.
Depuis 2014, des mises à jour importantes ont été effectuées dans la maison : le système de chauffage (diesel) a été modernisé, un chauffage au sol a été installé et les fenêtres ont été partiellement remplacées par des fenêtres modernes à double vitrage. La salle de bain principale a été entièrement rénovée avec l'installation d'une nouvelle plomberie. Le niveau inférieur dispose d'une salle de sport avec douche et sauna.
La cuisine est équipée de meubles intégrés avec des plans de travail en pierre, d'appareils électroménagers modernes et d'équipements électriques, ce qui assure confort et fonctionnalité. Les terrasses sont décorées d'une planche sud-africaine, le balcon a une balustrade en acier inoxydable. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Il y a 2 garages, dont un avec ouverture de portail àe maison est une option idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de confort et la possibilité de travailler localement.
Les dernières améliorations ont été réalisées en 2020.:
- une nouvelle chaudière à eau chaude a été installée,
- les 3 salles de bains ont été rénovées,
- des sols en porcelaine dans le salon, la cuisine et les couloirs,
- un nouveau couloir avec fenêtres a été réalisé,
- une nouvelle cheminée a été installée,
- l'isolation de la maison par l'extérieur est de 15 cm,
- la climatisation est installée dans la chambre et le salon,
- le sol stratifié dans les pièces à vivre a été rénové,
- un système de sécurité est installé,
- il y a un petit étang et un toboggan alpin sur le site.
La commission pour l'acheteur est de +3,57% du coût de l'objet.
Détails sur demande.