Boutique à Wuppertal, Allemagne, 2 265 m²

Le supermarché est situé dans une ville prospère avec une population de plus de 50 000 habitants. Un contrat de location de 15 ans a été signé avec un locataire solvant.

Le locataire ancre Lidl Supermarket est un leader du marché, l'une des 10 meilleures sociétés commerciales en Allemagne. Les locaux sont également loués par un discounter de vêtements bien connu, un magasin de boissons et une boulangerie.

Le centre commercial spécialisé est situé dans la région la plus peuplée de l'Allemagne, Rhin-Westphalie du Nord. Le centre commercial fonctionne à cet endroit depuis 16 ans. Les activités réussies des locataires sont devenues possibles en raison de l'emplacement: l'objet est situé dans une zone animée de la ville, près des détaillants, complétant la gamme de supermarchés, ainsi que dans les environs immédiats, les restaurants, les cafés, les stations-service, le bureau de poste, la pharmacie.

Indicateurs principaux de l'offre d'investissement:

zone de parcelle: 9 359 m²
Zone de location: 2 265 m²
Parking: 160 places.
Qté. des bâtiments: 2 unités.
Nombre de locataires: 4
Rendement: 8,71%
Revenu annuel moyen: 256 934 euros.
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Tel: +4917669364746