Boutique en Moyenne Franconie, Allemagne, 5 500 m²

Centre commercial en Bavière -10 locataires

Ce centre commercial spécialisé est situé dans le centre d'une ville bavaroise près de Nuremberg.

Le centre commercial moderne avec 10 locataires est situé dans un quartier animé, à seulement 4 minutes de la gare. En plus du discounter d'épicerie NORMA, il existe une clinique privée, une pharmacie, des magasins de vêtements et de chaussures. Les locataires ont des ententes à long terme pour 10-12 ans.

Un flux constant de clients vers le supermarché est attiré par les commerces de détail voisins - les centres de meubles et les magasins de biens à domicile. La population de la ville est caractérisée par une grande solvabilité, ce qui assure le succès des affaires pour les locataires.

Locataire

Anchor locataire Norma est un grand discount alimentaire avec un réseau de plus de 1 400 succursales dans quatre pays européens. La société est sur le marché depuis plus de 50 ans et a récemment des succursales en Autriche, en République tchèque et en France. Le locataire accorde une attention particulière aux objets avec un grand parking et l'accessibilité pratique au transport.

Principales caractéristiques de l'objet:

Surface du site : 14,516 m2.
Surface louée : 5 576 m2.
Places de stationnement : 128 places.
Rendement annuel moyen des paiements annuels: 725 177 euros.
Rendement: 7,27 %
Financement: jusqu'à 82,16% de la valeur.
Excellente accessibilité des transports
Vous pouvez prendre rendez-vous avec un spécialiste allemand en nous contactant :

Téléphone: +49 731 / 280 654-79, +49 731 70801819

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