
715 000 €
715 000 €
| Prix de vente | 715 000 € |
| Prix au m2 | 5 500 € |
| Surface | 130 m² |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Phase de construction | Revente |
| Adresse | Allemagne, Baden-Baden |
| Emplacement | dans une SPA |
| Type | Appartement de quatre pièces et plus |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Impôt | 5 % |
| Services Notariaux | 1.5 % |
Cet appartement confortable est situé dans un endroit pittoresque sur les rives de la rivière Oos, entouré d'élégantes villas Art nouveau et de bâtiments chargés d'histoire. Il fait partie d'un ensemble résidentiel du début du XXe siècle soigneusement restauré, qui attire l'attention par son fronton incurvé expressif. Un pont privé séparé mène à la maison, offrant une entrée privée.
Les éléments authentiques de l'intérieur — vitraux, parquet et panneaux de bois anciens — ont été soigneusement préservés et restaurés en coopération avec les autorités de protection du patrimoine culturel. L'appartement de quatre pièces est situé au premier niveau résidentiel (au-dessus du rez-de-chaussée) et est accessible par un ascenseur.
L'espace intérieur allie harmonieusement le caractère historique du bâtiment avec les commodités d'un logement moderne. Les salles de bains sont réalisées dans un design actuel et utilisant des matériaux de première qualité. Le grand balcon couvert crée des conditions idéales pour la détente et souligne l'atmosphère d'une maison ancienne, complétée par des solutions technologiques modernes pour un confort maximal.
La taille généreuse des locaux et la situation exceptionnellement avantageuse en centre-ville rendent cet établissement particulièrement attractif. L'offre comprend également une place de parking et un débarras au sous-sol.