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60 000 000 €
60 000 000 €
| Prix de vente | 60 000 000 € |
| Prix au m2 | 3 592.81 € |
| Surface | 16 700 m² |
| Phase de construction | Revente |
| Nombre d'étages | 5 |
| Parking | 468 places |
| Adresse | Allemagne, Francfort-sur-le-Main |
| Entreprise en vente |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 4.36 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
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| Période de remboursement | 22.94 ans |
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Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en |
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| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix |
Un complexe de bureaux composé de deux bâtiments dans la banlieue la plus proche de Francfort-sur-le-Main.
Superficie locative: 16 700 m2
Taille de la pièce: de 350 m2 à 3400 m2
Renditness: environ 4,36%
Facteur: 22,94
Nombre d'étages: 5
Places de parking: 468 (286 dans le garage souterrain)
Prix de location au m2 : bureau – de 10,50 à 12,80 euros, entrepôt – de 6 à 7 euros, Parking souterrain – de 70 à 80 euros, terrain – de 40
Option d'achat: cession d'actifs ou transaction d'actions
Emplacement:Francfort-sur-le-Main est le centre financier de l'Europe, où se trouvent les sièges sociaux des plus grands acteurs économiques, dont la Banque centrale européenne.
- forte croissance démographique projetée, notamment en raison de la délocalisation des emplois liée au Brexit. Par conséquent, l'immobilier dans la région de Francfort, tant privé que commercial, est très demandé par les investisseurs.
Pour des raisons de confidentialité et conformément aux termes du propriétaire, les photos de l'objet ne sont pas soumises à publication. Toutes les informations complémentaires sur les objets hors marché sont disponibles sur demande.
