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2 750 000 €
2 750 000 €
| Prix de vente | 2 750 000 € |
| Prix au m2 | 1 617.65 € |
| Surface | 1 700 m² |
| Phase de construction | Revente |
| Date de construction | 1980 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Adresse | Allemagne, Düsseldorf |
| Entreprise en vente |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 5.2 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
|
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix |
Un discounter allemand international spécialisé dans les produits alimentaires, avec des succursales en Allemagne et dans d'autres pays européens.
Le bâtiment comprend 5 appartements, un supermarché et une clinique médicale privée. Tous les locaux sont loués.
Le contrat (indexé) avec la chaîne de supermarchés est valable jusqu'en 2027 avec une possibilité de prolongation supplémentaire de 4x5 ans.
Superficie totale : environ 1700 m2
Surface habitable: 600 m2
Rendement: 5,2%
Emplacement: le bâtiment est situé dans la zone centrale de la banlieue de Düsseldorf (30 km). Des appartements et des maisons privées sont construits à proximité. Le quartier dispose d'une infrastructure développée avec des jardins d'enfants, des écoles et des commerces. Il y a une autoroute à proximité.
P. S. Par souci de confidentialité et conformément aux conditions du propriétaire, les photos de l'objet et l'adresse exacte ne sont pas soumises à publication
