Hôtel sur Usedom, Allemagne, 22 193.46 m²

Zone totale: environ 22 193,46 m2 Nombre de chambres: 287
Superficie: environ. 7 379 m2 Zone de restauration: env. 648 M2
Prix: 43 500 000,00 €
Année de construction: 1985
Condition: bien entretenu
Salle de bain: fenêtre, douche, baignoire
Plancher: Parquet fini, stratifié, plancher en résine époxy, pierre, carreau, plancher de créateur
Ascenseur: ascenseur passager, ascenseur de fret
TV par satellite de câble: oui
Sauna: oui
Piscine: oui
Nombre de places de stationnement: 15
Type de stationnement: parking souterrain, stationnement extérieur
Distance au centre (km): 0,10 km
Distance de l'autoroute (km): 68,60 km

Description de la propriété

La station balnéaire de Heringsdorf, située sur la côte pittoresque de la mer Baltique sur l'île d'Usking, est l'une des destinations de vacances les plus célèbres et les plus attrayantes en Allemagne. Avec son impressionnante architecture de villégiature, ses larges plages de sable et ses activités de loisirs diverses, Heringsdorf attire de nombreux visiteurs chaque année.

Heringsdorf's Landmark Pier, l'une des plus longues d'Europe, s'étend loin dans la mer Baltique au-dessus d'une belle plage de sable. C'est une attraction touristique populaire avec une vue fantastique sur la mer Baltique. Les visiteurs peuvent se promener ici, profiter de l'air frais et ressentir l'atmosphère marine. Le parc de villégiature avec ses zones vertes entretenues vous invite à vous attarder pour le repos et la détente.

Deux impressionnants bâtiments de 11 étages se lèvent derrière la plage - le Sanatorium Usetom et l'hôtel Haringsdorf Spa. Ces bâtiments préfabriqués, construits en 1984, surmontent tous les autres bâtiments du village et forment un contraste intéressant avec les nombreuses villas de l'architecture de la station. Les deux bâtiments de la tour ont été entièrement rénovés conformément aux nouvelles normes en 1995.

L'Uzédom Sanatorium, l'une des plus célèbres en Ouzédom, est spécialisée dans les maladies orthopédiques et respiratoires et a un taux d'occupation très élevé. De nombreux patients deviennent par la suite des clients d'un hôtel SPA à proximité spécialisé dans les vacances en famille. À l'inverse, les vacanciers de l'hôtel Spa, si nécessaire, retournent au Sanatorium en tant que réhabilitation. L'effet synergique pour les deux entreprises "sous un même toit" est très important. Depuis 1995, les bâtiments ont été améliorés et améliorés en permanence en termes d'efficacité énergétique, de sorte que tous les appartements / chambres de vacances répondent aux normes modernes. Les clients de l'hôtel apprécient le large éventail d'opportunités récréatives offertes par Heringsdorf: de marcher le long de la mer Baltique aux excursions aux environs, une variété de sports nautiques et, enfin, des achats à Swinemünde, à 10 kilomètres. Si le temps est un peu pluvieux, cela n'a pas d'importance - l'hôtel a un grand terrain de jeu intérieur pour les enfants, et au lieu de la mer Baltique, vous pouvez utiliser la piscine. Alors que les enfants se livrent à ces activités, les parents peuvent se détendre dans le sauna.

Alors que l'hôtel Spa dispose de 118 appartements avec 1 à 4 chambres, le Sanatorium a principalement des chambres simples spacieuses. La plupart des unités / chambres résidentielles des deux propriétés ont une vue de la mer Baltique et d'un ou plusieurs balcons. En plus des installations administratives et auxiliaires, le Sanatorium possède des installations commerciales supplémentaires: un coiffeur, une galerie et deux installations de restauration indépendantes. Un grand nombre de salles de traitement du Sanatorium peuvent ouvrir des utilisations alternatives: Selon les besoins, le nombre de pièces peut être augmenté et / ou les locaux peuvent être utilisés pour divers types d'activités de loisirs.

Informations sur les objets

L'hôtel Spa:

- 118 appartements allant de 28 à 128 m2 (des appartements de 1 pièce à 4 chambres; de ceux-ci, 60 appartements peuvent également être proposés comme chambres d'hôtel)

- Salle de petit-déjeuner avec une zone de 230 m2 avec 90 sièges

- piscine avec sauna (environ 350 m2)

- aire de jeux intérieure avec une zone d'environ 200 m2

- Réception avec barre de hall

- 2 établissements de restauration à louer ou à utiliser (actuellement fermé)

- coiffeur (à louer)

- Galerie (à louer)

- prémisses administratives et techniques

- Bâtiment et espace ouvert: 3 685,00 m2

- Zones de circulation communes: 2 905 m2

- Propriété spéciale séparée Nous: 8 188,00 m2

Sanatorium

- 169 salles de patients

- Cuisine entièrement équipée

- Salle à manger avec une zone de 418 m2 et une capacité allant jusqu'à 210 personnes

- piscine avec sauna (environ 310 m2)

- Lobby et zone de réception

- Diverses salles thérapeutiques et sportives

- zone médicale fermée

- prémisses administratives et techniques

- Bâtiment et espace ouvert: 3 694,00 m2

- zone de vie totale / zone de circulation: environ 11100 m2

Emplacement

Heringsdorf est une station balnéaire sur l'île d'Usage en Allemagne. Il est situé sur la côte de la mer Baltique et fait partie du district de Vorpommern-Greifswald de l'État fédéral de Mecklenburg-Vorpommern. Heringsdorf sur l'île d'Usenom a d'abord été officiellement reconnu comme une station balnéaire en 1850. Cependant, son développement en tant que complexe avait déjà commencé plusieurs années plus tôt, lorsque les premiers invités et résidents de la station ont découvert les propriétés de guérison de l'eau de la mer Baltique, de la saumure d'iode naturelle et d'un climat léger et stimulant. Heringsdorf est rapidement devenu une destination de vacances populaire et est aujourd'hui l'une des stations balnéaires les plus célèbres de la côte baltique de l'Allemagne.

usageom et heringsdorf peuvent être facilement accessibles en voiture via l'autoroute A20 et l'autoroute B110. Il est encore plus rapide de se rendre de Berlin via la szczecine (PL). Heringsdorf peut être atteint en train via Züssow. Enfin, pendant les mois d'été, un aéroport avec des vols en provenance de plusieurs villes allemandes peut être une alternative.

divers

Environ 6 millions de séjours de nuit sont enregistrés sur l'île de l'usage par an, dont près de 3 millions se produisent dans la municipalité de Heringsdorf.