Biens commerciaux à Duisbourg, Allemagne, 520 m²

Propriété de revenu à Duisburg

• année construite : 1930 | étages : 4

• Unité commerciale : 130 M & sup2; au rez-de-chaussée

• Unités résidentielles :

  • 1er étage (1er OG) : 130 M & sup2; appartement

  • 2ème étage (2e OG) : deux 65 M & sup2; appartements

  • 3ème étage (3e OG) : deux 65 M & sup2; Appartements (actuellement loués à un seul locataire)

• Statut : Une unité reste sous rénovation (voir photos).

• Location supplémentaire : annexe détachée dans la cour.

rénovations (clé en main) :

• Nouvelles fenêtres | Fasade isolée | Système de chauffage moderne

• Câblage électrique mis à jour | Salles de bains rénovées

• Nouveau revêtement de sol | Toit reconstruit

Financials :

• revenu annuel actuel : 69 480 € ( 11,2% de rendement )