Maison de rapport à Datteln, Allemagne, 3 578 m²

Description complète:

1) bâtiment résidentiel avec 10 appartements

• année construite / rénovée : 1955/1920 (rénové, bien entretenu, aucune réparation nécessaire)

• zone de vie : 540 m & sup2;

• Statut de location : Loué entièrement et stable

• Revenu de location annuel : 42 900,00 € (net)

2) Propriété commerciale autonome

• année construite / rénovée : 1990/2020 (rénové, bien entretenu, aucune réparation nécessaire)

• zone commerciale : 1 708 m & sup2;

  • sous-sol (kg) : ~ 440 m & sup2;

  • rez-de-chaussée (par exemple) : ~ 524 m & sup2; (espaces de bureau et d'entrepôt)

  • 1er étage (1er OG) : ~ 744 M & sup2; (espaces de bureau)

• chauffage : chauffage de district (Fernw & Auml; RME)

• Parking : aire de stationnement clôturée adjacente à la propriété

• Statut de location : entièrement loué

  • revenu annuel actuel : ~ 66 000,00 € (net)

  • revenu potentiel : ~ 186 000,00 € (net)

3) Bâtiment commercial (nécessite une rénovation)

• année construite / rénovée : 1955/1980 (actuellement besoin de réparations!)

• zone totale : 1 080 m & sup2;

  • espaces de bureau : 250 m & sup2;

  • espaces d'entrepôt : 400 m & sup2;

• Parking : Espaces de stationnement adjacents

• Statut de location : vacant (négociations de location en cours)