Boutique à Marl, Allemagne, 1 158 m²

• année construite : 1960 (planchers en béton armé) | rénové : 2020-2023

• zone totale : 1 158 M & sup2;

  • zone résidentielle : 760 m & sup2;

  • prémisses commerciales : 370 m & sup2;

  • espace de bureau : 28 M & sup2;

• Parking : 6 espaces dédiés

• Occupation : entièrement loué

performance financière :

• Revenu de location annuel : 99 218,42 €

Détails d'acquisition :

• Option d'achat : Acquérir via la prise de contrôle de l'entreprise (prêt existant transférable).

  • Equité requise : 736 401 €

  • rendement net après intérêt du prêt (2,7%) : 10,77% (99 218,42 € / 736 401 €)

• Commission de l'acheteur : + 5,95% de la valeur de la propriété.