Maison de rapport à Datteln, Allemagne, 3 578 m²

Asset très rentable avec un fort potentiel à court terme!

1) bâtiment résidentiel (10 appartements)

• Construction: 1955/1920 (rénové - bien entretenu, aucune réparation nécessaire)

• Zone résidentielle: 540 M & Sup2;

• entièrement & amp; Lentent stable!

• loyer annuel réel: 42 900,00 € P.A. (net)

2) Propriété commerciale autonome (bureau / espace / entrepôt)

• Construction: 1990/2020 (rénové - bien entretenu, aucune réparation nécessaire)

• Zone commerciale: 1 708 M & sup2;

  • Sous-sol (kg): ~ 440 m & sup2;

  • rez-de-chaussée (par exemple): ~ 524 m & sup2; (Office & amp; espace d'entrepôt)

  • 1er étage (1og): ~ 744 M & sup2; (espace de bureau)

• Chauffage: chauffage de district ( Fernw & Auml; rme )

• Ordre de stationnement clôturé adjacent

• Entièrement localisé!

• loyer annuel réel: ~ 66 000 € P.A. (net)

• Potentiel à la hausse de la location: ~ 186 000 € P.A. (net)

3) Bâtiment commercial

• Construction: 1955/1980 (rénové - nécessite actuellement la modernisation! )

• Zone totale: 1 080 M & Sup2;

  • Space de bureau: 250 M & Sup2;

  • Entreports: 400 M & Sup2;

• Espaces de stationnement adjacents

• actuellement vacant!