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3 600 000 €
3 600 000 €
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 5.2 % |
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Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
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| Revenu annuel | 187 200 € |
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Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
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| Période de remboursement | 19 ans |
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Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en |
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| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 5.95 % |
| Impôt | 3.5 % |
| Services Notariaux | 2 % |
| Conditions de crédit | |
|---|---|
| Aide au crédit | |
| Taux à crédit | de 1.8 à 2 % |
| Levier financier | 50 % |
Construit en 2020
Superficie locative: 1 500 m²
Superficie du terrain: 7 000 m²
Revenu locatif par an – 187 200 euros
Le locataire est une chaîne de supermarchés allemande bien connue avec plus de 4000 magasins en Allemagne, qui fait partie de l'une des plus grandes entreprises de vente au détail de produits alimentaires en Allemagne, fondée il y a plus de 100ans.
Contrat de location – serré pour 10 ans jusqu'en 2031 avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune
Les coûts de transaction sont calculés individuellement.
