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2 500 000 €
2 500 000 €
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 5 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
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| Revenu annuel | 125 000 € |
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Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
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| Période de remboursement | 20 ans |
|
Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en |
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| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 5.95 % |
| Impôt | 6.5 % |
| Services Notariaux | 2 % |
| Conditions de crédit | |
|---|---|
| Aide au crédit | |
| Taux à crédit | de 1.8 à 2 % |
| Levier financier | 50 % |
Au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel
Rénovation complète en 2018
Superficie locative: 1 500 m²
Revenu locatif par an – 125 000 euros
The Tenant est une chaîne de supermarchés allemande bien connue fondée dans les années1920, avec plus de 4300magasins en Allemagne, et fait partie de l'une des plus grandes entreprises de vente au détail de produits alimentaires en Allemagne, fondée il y a plus de 100ans.
Le contrat de location est serré pour 10 ans jusqu'en 2031.
Les coûts de transaction sont calculés individuellement.
