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3 000 000 €
3 000 000 €
| Prix de vente | 3 000 000 € |
| Prix au m2 | 3 333.33 € |
| Surface | 900 m² |
| Phase de construction | Objet en construction |
| Date limite d'achèvement des installations | 2021 |
| Adresse | Allemagne, Haute-Bavière |
| Emplacement | dans la ville |
| Entreprise en vente |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 4.8 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
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| Revenu annuel | 144 000 € |
|
Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
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| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 4 % |
Supermarché de type Drogerie avec locataire, Bavière
Livraison au 4ème trimestre 2021
Superficie locative: 900 m²
Revenus locatifs par an – 144 000 euros
Le locataire est une chaîne européenne de magasins de type drogerie comptant plus de 3 700 magasins en Europe. L'entreprise a été fondée en Allemagne dans les années 1970, en 2020 le chiffre d'affaires du groupe s'élevait à plus de 12 milliards d'euros
Le contrat de location est serré pour 10 ans jusqu'en 2031 avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune
Prix 3 000 000 euros
Rendement 4,8%
