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1 100 000 €

Boutique à Dresde, Allemagne, 2 881 m²
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    Dernière mise à jour: 21.05.2025
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1 100 000 €

Boutique à Dresde, Allemagne, 2 881 m²

2881 m2 7.77% par année
Entreprise en vente

  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4038799
    Dernière mise à jour: 21.05.2025
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Spécification

Prix de vente 1 100 000 €
Prix au m2 381.81 €
Surface 2 881 m²
Phase de construction Revente
Date de construction 2005
Parking 27 places
Adresse Allemagne, Dresde
Entreprise en vente

Finance

Rentabilité
Rendement annuel 7.77 %

Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100%

Revenu annuel 85 521 €

Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation


Description

locaux commerciaux à L & ouml; Bau, Allemagne.

l & ouml; Bau est un centre de district situé dans l'État de Saxe. Il est subordonné au district administratif de Dresde. Il fait partie du district de G & ouml; rlitz. Il est subordonné à l'administration L & ouml; Bau. La population est 16283.

  • zone du site - 2881 sq.m
  • zone de construction - 955 m²
  • Année de construction - 2005

Le locataire est AWG, une chaîne de vente au détail allemande basée à Kengen dans le district d'Esslingen (Baden-W & uuml; rttemberg). L'entreprise familiale compte 250 succursales à l'échelle nationale avec environ 2 500 employés. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 150 millions d'euros

  • Contrat de location jusqu'en 2045, jusqu'en 2030 sans droit d'annulation.
  • Revenu locatif par an actuel 85 521 €
  • Revenu locatif par an complet 85 521 €
  • Rendement actuel 7,77%
  • Rendement complet 7,77%

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Elena Pinkhasik
Head of EU Direction
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Vendeur
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Intermark Global

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