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1 900 000 €

Boutique à Erfurt, Allemagne, 5 717 m²
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    Dernière mise à jour: 21.05.2025
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1 900 000 €

Boutique à Erfurt, Allemagne, 5 717 m²

5717 m2 7.14% par année
Entreprise en vente

  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4038806
    Dernière mise à jour: 21.05.2025
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Spécification

Prix de vente 1 900 000 €
Prix au m2 332.34 €
Surface 5 717 m²
Phase de construction Revente
Date de construction 2014
Parking 65 places
Adresse Allemagne, Erfurt
Entreprise en vente

Finance

Rentabilité
Rendement annuel 7.14 %

Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100%

Revenu annuel 135 593 €

Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation


Description

Personnes commerciaux à RULA, Allemagne

RULA est une ville en Allemagne, dans l'État de Thuringe. Il est situé à une altitude de 440-530 mètres du côté nord de la forêt de Thuringe sur le Rhensteig. Il fait partie du district de Wartburg. Il a une population de 6485 habitants. Il occupe une superficie de 38,51 km et Sup2;. La ville est divisée en 3 districts urbains. Aux XIXe et XXe siècles, l'horlogerie était d'une grande importance pour la ville. Maintenant, le rôle principal est joué par le tourisme

  • zone du site 5717 m²
  • zone de construction 1153 m²
  • Année de construction 2014

Tenant d'ancrage - Netto Chain Supermarket. La chaîne de supermarchés de Netto a été créée en 1983. Le premier supermarché a été ouvert en Bavière. Dans les années 90, la chaîne a commencé à se développer activement et en 2005, la marque Edeka a été ajoutée à la chaîne. Netto est considéré comme le plus grand écartement d'épicerie en Allemagne. Le bénéfice net de Netto augmente chaque année.

  • Contrat de location jusqu'en 2040, sans droit d'annulation jusqu'au 27.05.2029.
  • Revenu locatif par an actuel 135 593 €
  • Revenu locatif par an complet 135 593 €
  • Rendement actuel 7,14%
  • rendement complet 7,14%

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Personne à contacter

Elena Pinkhasik
Head of EU Direction
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Vendeur
Elena Pinkhasik Head of EU Direction

Intermark Global

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